キャッスル磯子
神奈川県横浜市磯子区岡村7丁目34-18 | 築43年 | 69戸
最新データ
2023年9月
売買19件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は21.1万円。周辺エリア平均（29.8万円）より29.1%低く、横浜市磯子区全体の平均（36.8万円）より42.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
2013201520192023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の20.2万/㎡から2023年は22.2万/㎡へ、10年間で10.1%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年では31.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の68%・13件）で、平均1,268万円です。3LDKが最も高く平均1,268万円、1LDKは平均1,060万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
4件 |
1,060万 |
980万 |
1,180万 |
| 3DK |
2件 |
1,235万 |
1,190万 |
1,280万 |
| 3LDK |
13件 |
1,268万 |
780万 |
1,890万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市磯子区岡村7丁目34-18 |
|---|
| 築年月 | 1983年10月（築43年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 69戸 |
|---|
| 専有面積 | 62.72m² ～ 67.70m² |
|---|
| 分譲会社 | アサヒ都市開発 |
|---|
| 施工会社 | 飛島建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| キャッスル磯子 |
1983 |
69戸 |
21.1万 |
1,430万 |
| レイディアント上大岡サウスガーデン |
2003 |
47戸 |
52.4万 |
3,990万 |
| 磯子台ハイツ |
1974 |
27戸 |
25.7万 |
1,390万 |
| コーポニュー笹堀 |
1974 |
22戸 |
28.9万 |
1,120万 |
| 磯子ダイヤモンドマンション |
1986 |
36戸 |
32.9万 |
1,580万 |
| コスモ磯子 |
1973 |
30戸 |
30.1万 |
1,200万 |
| ライオンズマンション上大岡第１０ |
1984 |
61戸 |
25.5万 |
1,280万 |
| ダイアパレス上大岡第２ |
1982 |
14戸 |
23.6万 |
980万 |
| ハイツ磯子台 |
1973 |
59戸 |
29.6万 |
1,280万 |
| ライオンズマンション上大岡第１２ |
1983 |
43戸 |
22.4万 |
1,280万 |
| ライオンズマンション上大岡第６ |
1983 |
54戸 |
43.6万 |
2,399万 |
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の68%を占めます。次いで〜1,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2018 | 2019 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
20.7万 |
18.3万 |
14.6万 |
16.3万 |
20.5万 |
22.5万 |
22.2万 |
| 1LDK |
- |
- |
- |
16.4万 |
15.6万 |
- |
- |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年9月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
23.34万/㎡ |
| 2023年11月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
1,430万 |
21.13万/㎡ |
| 2022年7月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
1,499万 |
22.49万/㎡ |
| 2019年5月 |
- |
1LDK |
65㎡〜 |
980万 |
14.64万/㎡ |
| 2019年4月 |
- |
1LDK |
65㎡〜 |
980万 |
14.64万/㎡ |
| 2019年3月 |
- |
1LDK |
65㎡〜 |
1,180万 |
17.63万/㎡ |
| 2019年3月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
1,390万 |
20.54万/㎡ |
| 2018年4月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
1,100万 |
16.25万/㎡ |
| 2018年2月 |
- |
1LDK |
65㎡〜 |
1,100万 |
16.43万/㎡ |
| 2015年6月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
880万 |
13.15万/㎡ |
| 2015年3月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
1,080万 |
16.13万/㎡ |
| 2014年4月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
990万 |
15.79万/㎡ |
| 2014年3月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
1,090万 |
17.38万/㎡ |
| 2014年2月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
1,890万 |
28.23万/㎡ |
| 2014年1月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
780万 |
11.65万/㎡ |
| 2013年7月 |
- |
3DK |
60㎡〜 |
1,280万 |
20.41万/㎡ |
| 2013年6月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
1,890万 |
28.23万/㎡ |
| 2013年12月 |
- |
3DK |
60㎡〜 |
1,190万 |
18.98万/㎡ |
| 2013年10月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
880万 |
13.15万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2024年8月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
105,000円 |
1,551円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。