コーポニュー笹堀
神奈川県横浜市磯子区岡村7丁目35-11 | 築52年 | 22戸
最新データ
2025年2月
売買15件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は28.9万円。周辺エリア平均（29.8万円）より2.9%低く、横浜市磯子区全体の平均（36.8万円）より21.3%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
20162018202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の17.8万/㎡から2025年は29万/㎡へ、9年間で63.1%上昇しました（年平均+7.0%）。直近3年では10.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の73%・8件）で、平均695万円です。1LDKが最も高く平均990万円、2DKは平均695万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
3件 |
990万 |
590万 |
1,380万 |
| 2DK |
8件 |
695万 |
390万 |
1,150万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市磯子区岡村7丁目35-11 |
|---|
| 築年月 | 1974年2月（築52年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 22戸 |
|---|
| 専有面積 | 36.20m² ～ 59.05m² |
|---|
| 分譲会社 | 朝日住建 |
|---|
| 施工会社 | 大成建設 |
|---|
| 管理会社 | 三春情報センター |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2DK |
12.1万 |
9.5万 |
15.4万 |
- |
12.2万 |
- |
29.7万 |
28.9万 |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年2月 |
低層 |
2DK |
35㎡〜 |
1,120万 |
28.95万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
2DK |
35㎡〜 |
1,150万 |
29.73万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
590万 |
15.87万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
1,380万 |
35.28万/㎡ |
| 2022年8月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
999万 |
27.6万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
500万 |
12.17万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
1DK |
35㎡〜 |
1,190万 |
30.76万/㎡ |
| 2019年5月 |
中層 |
2K |
35㎡〜 |
480万 |
13.26万/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
650万 |
15.82万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
550万 |
13.39万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
700万 |
17.04万/㎡ |
| 2017年3月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
390万 |
9.49万/㎡ |
| 2017年1月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,350万 |
22.87万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,380万 |
23.38万/㎡ |
| 2016年11月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
498万 |
12.12万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の100%）で、平均月額63,000円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2018年3月 |
低層 |
2DK |
35㎡〜 |
63,000円 |
1,740円/㎡ |
| 2017年9月 |
低層 |
2DK |
35㎡〜 |
63,000円 |
1,740円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。