磯子ニューハイツ
神奈川県横浜市磯子区磯子6丁目34-6 | 築47年 | 15戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20132016201720182024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の19.6万/㎡から2024年は18.7万/㎡へ、11年間で4.8%下落しています（年平均-0.4%）。直近3年では32.2%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の56%・5件）で、平均1,378万円です。3LDKが最も高く平均1,378万円、2LDKは平均1,210万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
1,210万 |
1,180万 |
1,290万 |
| 3LDK |
5件 |
1,378万 |
850万 |
1,790万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市磯子区磯子6丁目34-6 |
|---|
| 築年月 | 1979年5月（築47年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 15戸 |
|---|
| 専有面積 | 63.27m² ～ 63.27m² |
|---|
| 分譲会社 | 日鐵企業 |
|---|
| 施工会社 | 大末建設 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2016 | 2017 | 2018 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
19.6万 |
- |
- |
- |
18.6万 |
| 3LDK |
- |
14.4万 |
27.5万 |
25.1万 |
- |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年6月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
1,180万 |
18.65万/㎡ |
| 2024年5月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
1,180万 |
18.65万/㎡ |
| 2018年2月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
1,590万 |
25.14万/㎡ |
| 2017年5月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
1,790万 |
28.3万/㎡ |
| 2017年11月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
1,690万 |
26.72万/㎡ |
| 2016年5月 |
- |
3DK |
60㎡〜 |
970万 |
15.34万/㎡ |
| 2016年12月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
850万 |
13.44万/㎡ |
| 2016年11月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
970万 |
15.34万/㎡ |
| 2013年8月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
1,190万 |
18.81万/㎡ |
| 2013年6月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
1,290万 |
20.39万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。