磯子レインボーハイツ３－２号棟
神奈川県横浜市磯子区磯子5丁目3-2 | 築46年 | 16戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201620242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の20.5万/㎡から2025年は29.2万/㎡へ、9年間で42.3%上昇しました（年平均+4.7%）。直近3年では42.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
11件 |
1,817万 |
1,280万 |
2,180万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市磯子区磯子5丁目3-2 |
|---|
| 築年月 | 1980年7月（築46年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 16戸 |
|---|
| 分譲会社 | 安藤建設 |
|---|
| 施工会社 | 安藤建設 |
|---|
| 管理会社 | 安藤・間 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
20.5万 |
24.1万 |
29.2万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,180万 |
29.93万/㎡ |
| 2025年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,080万 |
28.56万/㎡ |
| 2024年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20.32万/㎡ |
| 2024年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
23.06万/㎡ |
| 2024年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
24.44万/㎡ |
| 2024年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,880万 |
25.81万/㎡ |
| 2024年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,990万 |
27.32万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
27.18万/㎡ |
| 2024年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20.32万/㎡ |
| 2016年9月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,180万 |
23.52万/㎡ |
| 2016年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
17.57万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。