磯子レインボーハイツ６－３号棟
神奈川県横浜市磯子区磯子5丁目6-3 | 築44年 | 12戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20182019202020212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の20.3万/㎡から2025年は30.5万/㎡へ、7年間で50.2%上昇しました（年平均+7.2%）。直近3年では50.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
1,850万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 10件 | 1,850万 | 1,421万 | 2,390万 |
階数別の㎡単価
1-2階
3件
30.5万/㎡
3階以上
7件
22.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市磯子区磯子5丁目6-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1982-03（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 70.06m² ～ 72.85m² |
| 分譲会社 | 安藤建設 |
| 施工会社 | 安藤建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩16分
磯子駅
JR根岸線
学区情報
小学校
横浜市立山王台小学校
中学校
横浜市立汐見台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 磯子レインボーハイツ６－３号棟 | 1982 | 12戸 | 27.3万 | 1,990万 |
| 磯子レインボーハイツ６ー４号棟 | 1982 | 20戸 | 28.7万 | 2,090万 |
| 磯子レインボー南ハイツ | 1980 | 381戸 | 14.0万 | 980万 |
| 磯子レインボーハイツ６－１号棟 | 1980 | 30戸 | 21.7万 | 1,580万 |
| 磯 | 1982 | 16戸 | 27.4万 | 1,998万 |
| 磯子レインボーハイツ５－２号棟 | 1983 | 8戸 | - | - |
| 磯子レインボーハイツ５－４号棟 | 1983 | 12戸 | 28.9万 | 2,680万 |
| 磯子レインボーハイツ | 1980 | 383戸 | 26.1万 | 1,899万 |
| 磯子レインボーハイツ５－５号棟 | 1983 | 8戸 | 20.3万 | 1,880万 |
| 磯子レインボーハイツ５－６号棟 | 1980 | 30戸 | 16.2万 | 1,180万 |
| 磯子レインボーハイツ３－２号棟 | 1980 | 16戸 | 28.6万 | 2,080万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
8件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 20.3万 | 20.3万 | 20.3万 | 26.8万 | 30.5万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,990万 | 27.32万/㎡ |
| 2025年5月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,290万 | 31.44万/㎡ |
| 2025年1月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,390万 | 32.81万/㎡ |
| 2021年9月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,999万 | 27.44万/㎡ |
| 2021年12月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,899万 | 26.07万/㎡ |
| 2020年5月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.32万/㎡ |
| 2020年11月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.32万/㎡ |
| 2019年5月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.32万/㎡ |
| 2019年11月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.32万/㎡ |
| 2018年11月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.32万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。