グリーンマンション薬院
福岡県福岡市中央区薬院2丁目6-19 | 築40年 | 25戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20132015201620202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の21.3万/㎡から2025年は46万/㎡へ、12年間で115.9%上昇しました（年平均+9.7%）。直近3年では68.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
2DK
2,240万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2DK | 2件 | 2,240万 | 2,133万 | 2,347万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目6-19 |
|---|---|
| 築年月 | 1986-08（築40年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 47.00m² ～ 88.45m² |
| 分譲会社 | 九州電工ホーム |
| 施工会社 | 戸田建設 |
| 管理会社 | にしけいメンテナンス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩6分
薬院大通駅
福岡市営地下鉄七隈線
学区情報
小学校
福岡市立警固小学校
中学校
福岡市立警固中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グリーンマンション薬院 | 1986 | 25戸 | 46.0万 | 2,980万 |
| 南薬院パークホームズ | 1998 | 32戸 | 53.2万 | 4,100万 |
| パークハイム南薬院 | 1981 | 16戸 | - | - |
| ピュアドームリブレ薬院 | 1999 | 66戸 | 53.8万 | 1,050万 |
| 朝日プラザ薬院 | 1984 | 30戸 | 48.2万 | 2,790万 |
| アプローズ薬院デュオイースト | 2003 | 94戸 | 81.2万 | 6,480万 |
| 藤和シティコープ薬院 | 1995 | 39戸 | 52.1万 | 3,380万 |
| パークハウス警固フォレスト | 2007 | 27戸 | 74.9万 | 5,290万 |
| ネクサス薬院二丁目 | 2016 | 40戸 | 102.8万 | 7,500万 |
| エンクレスト薬院ルーチェ | 2009 | 71戸 | 54.1万 | 1,685万 |
| ティアラ薬院 | 1991 | - | - | - |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2016 | 2020 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2DK | - | 27.2万 | 27.2万 | - | - |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 5〜6階 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,980万 | 45.96万/㎡ |
| 2020年2月 | 1〜2階 | 1LDK | 45㎡〜 | 1,380万 | 29.37万/㎡ |
| 2016年4月 | 3〜4階 | 2DK | 45㎡〜 | 1,280万 | 27.24万/㎡ |
| 2015年12月 | 3〜4階 | 2DK | 45㎡〜 | 1,280万 | 27.24万/㎡ |
| 2013年6月 | 5〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,380万 | 21.29万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。