ティアラ薬院
福岡県福岡市中央区薬院２丁目５－１２ | 築35年
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区薬院２丁目５－１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1991（築35年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 3m以上5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ティアラ薬院 | 1991 | - | - | - |
| ネクサス薬院二丁目 | 2016 | 40戸 | 102.8万 | 7,500万 |
| ピュアドームリブレ薬院 | 1999 | 66戸 | 53.8万 | 1,050万 |
| アダージュ薬院 | 2002 | 35戸 | 76.5万 | 4,980万 |
| アダージュ薬院壱番館 | 2002 | 35戸 | 71.9万 | 7,280万 |
| アプローズ薬院デュオイースト | 2003 | 94戸 | 81.2万 | 6,480万 |
| コープ野村薬院 | 1979 | 51戸 | 35.7万 | 3,980万 |
| ライオンズマンション薬院中央 | 1985 | 75戸 | 55.9万 | 5,198万 |
| パラッシオ薬院 | 2003 | 52戸 | 86.7万 | 6,080万 |
| サントーア薬院 | 1995 | 32戸 | 74.7万 | 5,480万 |
| グリーンマンション薬院 | 1986 | 25戸 | 46.0万 | 2,980万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 4,580万円 | 87.4㎡ | 52.4万円 | 2LDK | - | 南西 |
| 5,800万円 | 100.84㎡ | 57.5万円 | 3LDK | - | 西 |
福岡市中央区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.2万円 | 2,553円 | 3,841 |
| 1DK/1LDK | 9.2万円 | 2,759円 | 2,999 |
| 2K/2DK | 7.9万円 | 2,679円 | 820 |
| 2LDK | 17.0万円 | 2,999円 | 1,459 |
| 3LDK+ | 18.5万円 | 2,436円 | 659 |