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キャニオンマンション西台

東京都板橋区高島平9丁目6-9 | 築40年 | 51戸

推定相場
キャニオンマンション西台
最新データ
2024年5月
売買10件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は50.0万円。周辺エリア平均(59.8万円)より16.5%低く、板橋区全体の平均(70.5万円)より29.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万
20132015202120232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の27.5万/㎡から2024年は50万/㎡へ、11年間で81.6%上昇しました(年平均+7.4%)。直近3年では10.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK(全体の70%・7件)で、平均3,429万円です。3DKが最も高く平均3,429万円、2LDKは平均2,901万円です。
2LDK
3件
2,901万
3DK
7件
3,429万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 3件 2,901万 2,751万 3,026万
3DK 7件 3,429万 2,363万 4,155万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は52.6万円で、1-3階(31.9万円)と比べて20.7万円(+64.9%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
31.9万/㎡
3件
4-7階
52.6万/㎡
7件

最上層と最下層の差: +20.7万/㎡

物件概要

所在地東京都板橋区高島平9丁目6-9
築年月1986年6月(築40年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
総戸数51戸
専有面積47.76m² ~ 59.28m²
分譲会社有村建設
施工会社前田建設工業
管理会社住商建物
土地権利所有権
用途地域工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
西台駅
都営三田線
徒歩4分

学区情報

小学校
蓮根第二小学校
中学校
西台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
キャニオンマンション西台 1986 51戸 50.0万 2,580万
西台マイコーポ 1976 29戸 25.3万 1,080万
ライオンズマンション西台第2 1994 27戸 69.6万 3,890万
高島平サニーコーポ 1977 24戸 27.4万 1,280万
ザ・パークハウス西台 2011 49戸 66.8万 3,798万
ライオンズステーションプラザ西台 1995 49戸 50.6万 3,650万
ナイスアーバン西台 1999 18戸 59.3万 3,400万
パークホームズ西台シーズンスクエア 2012 88戸 82.2万 5,780万
セトルコート高島平 1998 17戸 42.5万 3,280万
グレース東武高島平 1977 48戸 47.4万 2,580万
パークホームズ板橋蓮根一番街 2016 60戸 104.3万 11,000万

売買データ分析(10件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20132015202120232024
3DK - 54.3 40.6 51.3 50.0
2LDK 27.5 - 49.6 - -
全 10 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年5月 中層 3DK 50㎡〜 2,580万 49.95万/㎡
2023年9月 中層 3DK 50㎡〜 2,650万 51.3万/㎡
2021年9月 低層 3DK 50㎡〜 2,100万 40.65万/㎡
2021年7月 中層 2LDK 50㎡〜 2,690万 49.58万/㎡
2015年8月 中層 3DK 50㎡〜 2,749万 53.22万/㎡
2015年7月 中層 3DK 50㎡〜 2,749万 53.84万/㎡
2015年6月 中層 3DK 50㎡〜 2,849万 55.15万/㎡
2015年5月 中層 3DK 50㎡〜 2,849万 55.15万/㎡
2013年7月 低層 2LDK 55㎡〜 1,580万 26.66万/㎡
2013年6月 低層 2LDK 55㎡〜 1,680万 28.35万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。