セトルコート高島平
東京都板橋区高島平9丁目7-6 | 築28年 | 17戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
20112015201720182019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年から2019年にかけて㎡単価は42.7〜42.6万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 37件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
98.8万円/㎡
レンジ
88.9〜108.7万円/㎡
市区町村ベースライン 75.9万円/㎡
補正係数 ×1.301
補正係数 ×1.301
代表面積 67.67㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 950件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の71%・25件）で、平均3,827万円です。2LDKが最も高く平均4,344万円、２ＬＤＫは平均3,515万円です。
３ＬＤＫ
3,827万
25件
２ＬＤＫ
3,515万
2件
2LDK
4,344万
3件
3LDK
4,305万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 25件 | 3,827万 | 2,034万 | 4,930万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 3,515万 | 2,850万 | 4,180万 |
| 2LDK | 3件 | 4,344万 | 3,648万 | 4,848万 |
| 3LDK | 5件 | 4,305万 | 3,665万 | 5,554万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区高島平9丁目7-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1998-06（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 専有面積 | 67.67m² ～ 77.10m² |
| 分譲会社 | テッケン興産 |
| 施工会社 | 鉄建建設 |
| 管理会社 | 秀栄興産 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
西台駅
都営三田線
学区情報
小学校
蓮根第二小学校
中学校
西台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| セトルコート高島平 | 1998 | 17戸 | 42.5万 | 3,280万 |
| パークホームズ西台シーズンスクエア | 2012 | 88戸 | 82.2万 | 5,780万 |
| グレース東武高島平 | 1977 | 48戸 | 47.4万 | 2,580万 |
| ロイヤル大和 | 1991 | 62戸 | 28.1万 | 1,280万 |
| ザ・パークハウス西台 | 2011 | 49戸 | 66.8万 | 3,798万 |
| 稲和高島平ハイム | 1978 | 53戸 | 37.5万 | 1,988万 |
| 高島平サニーコーポ | 1977 | 24戸 | 27.4万 | 1,280万 |
| ハイラーク高島平 | 1974 | 104戸 | 46.2万 | 2,456万 |
| キャニオンマンション西台 | 1986 | 51戸 | 50.0万 | 2,580万 |
| 高島平ハイツ | 1974 | 95戸 | 33.2万 | 2,380万 |
| Ｄ’グラフォート西台 | 2007 | 117戸 | 66.0万 | 3,680万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
5件
3,000〜4,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2015 | 2017 | 2018 | 2019 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 43.8万 | 39.6万 | - | 48.5万 | 42.5万 |
| 2LDK | 42.2万 | - | 42.6万 | - | - |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年7月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,280万 | 42.55万/㎡ |
| 2018年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,280万 | 48.47万/㎡ |
| 2017年9月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,880万 | 42.56万/㎡ |
| 2015年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,480万 | 36.65万/㎡ |
| 2015年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,880万 | 42.56万/㎡ |
| 2011年7月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,380万 | 43.84万/㎡ |
| 2011年2月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,950万 | 43.6万/㎡ |
| 2011年10月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,760万 | 40.79万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。