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高島平サニーコーポ

東京都板橋区高島平9丁目5-10 | 築49年 | 24戸

推定相場
高島平サニーコーポ
最新データ
2022年2月
売買15件 / 賃貸2件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は27.4万円。周辺エリア平均（59.8万円）より54.3%低く、板橋区全体の平均（70.5万円）より61.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

60万40万20万0万
2014201620192022
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の29.3万/㎡から2022年は27.4万/㎡へ、8年間で6.6%下落しています（年平均-0.8%）。直近3年では16.9%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の46%・6件）で、平均1,728万円です。2DKが最も高く平均1,728万円、1LDKは平均1,404万円です。
1LDK
3件
1,404万
2K
4件
1,504万
2DK
6件
1,728万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 3件 1,404万 1,287万 1,638万
2K 4件 1,504万 1,225万 1,745万
2DK 6件 1,728万 688万 2,539万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は31.3万円で、1-3階（30.2万円）と比べて1.1万円（+3.6%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
30.2万/㎡
6件
4-7階
31.3万/㎡
9件

最上層と最下層の差: +1.1万/㎡

物件概要

所在地東京都板橋区高島平9丁目5-10
築年月1977年2月（築49年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て6階建
総戸数24戸
専有面積30.40m² ～ 46.80m²
分譲会社アートハウジング
施工会社アートハウジング
管理会社自主管理
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
西台駅
都営三田線
徒歩3分

学区情報

小学校
蓮根第二小学校
中学校
西台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
高島平サニーコーポ 1977 24戸 27.4万 1,280万
キャニオンマンション西台 1986 51戸 50.0万 2,580万
西台マイコーポ 1976 29戸 25.3万 1,080万
ザ・パークハウス西台 2011 49戸 66.8万 3,798万
ライオンズステーションプラザ西台 1995 49戸 50.6万 3,650万
ライオンズマンション西台第２ 1994 27戸 69.6万 3,890万
パークホームズ西台シーズンスクエア 2012 88戸 82.2万 5,780万
ナイスアーバン西台 1999 18戸 59.3万 3,400万
セトルコート高島平 1998 17戸 42.5万 3,280万
グレース東武高島平 1977 48戸 47.4万 2,580万
ロイヤル大和 1991 62戸 28.1万 1,280万

売買データ分析（15件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
3件
1,000〜2,000万
12件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2014201520162017201920202022
2DK 29.3万 28.6万 - 18.1万 - - 27.4万
2K - - 33.1万 32.0万 33.6万 - -
全 15 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2022年2月 高層 2DK 45㎡〜 1,280万 27.35万/㎡
2020年3月 高層 ー 30㎡〜 1,198万 39.15万/㎡
2019年8月 高層 2K 35㎡〜 1,299万 33.57万/㎡
2019年5月 高層 2K 35㎡〜 1,299万 33.57万/㎡
2019年5月 高層 1LDK 30㎡〜 1,098万 35.89万/㎡
2019年3月 高層 2SDK 35㎡〜 500万 12.92万/㎡
2019年11月 高層 1LDK 30㎡〜 1,398万 45.69万/㎡
2019年11月 高層 1LDK 30㎡〜 1,098万 35.89万/㎡
2017年5月 中層 2DK 30㎡〜 550万 18.1万/㎡
2017年4月 低層 2K 30㎡〜 980万 32.03万/㎡
2016年12月 中層 2K 35㎡〜 1,280万 33.08万/㎡
2015年7月 中層 2DK 45㎡〜 1,340万 28.64万/㎡
2015年2月 中層 2DK 45㎡〜 1,340万 28.64万/㎡
2014年12月 中層 2DK 45㎡〜 1,580万 33.77万/㎡
2014年10月 中層 2DK 45㎡〜 1,160万 24.79万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

全 2 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2017年6月 高層 2DK 35㎡〜 58,000円 1,499円/㎡
2016年12月 低層 1DK 30㎡〜 69,000円 2,255円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。