サンテラス富士見台北棟
東京都練馬区貫井4丁目47-23 | 築43年 | 8戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
201720182019202020212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の22.1万/㎡から2022年は29.7万/㎡へ、5年間で34.3%上昇しました（年平均+6.9%）。直近3年では93.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
10件 |
1,796万 |
1,063万 |
2,494万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区貫井4丁目47-23 |
|---|
| 築年月 | 1983年12月（築43年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 2階建 |
|---|
| 総戸数 | 8戸 |
|---|
| 専有面積 | 76.70m² ～ 86.66m² |
|---|
| 分譲会社 | 小野建設 |
|---|
| 施工会社 | 小野建設 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 借地権、地上権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| サンテラス富士見台北棟 |
1983 |
8戸 |
29.7万 |
2,277万 |
| サンテラス富士見台 |
1983 |
- |
- |
- |
| サンテラス富士見台南棟 |
1983 |
- |
17.9万 |
1,480万 |
| キャニオンマンション富士見台 |
1990 |
23戸 |
46.8万 |
1,580万 |
| グランシティ練馬春日町１ |
2002 |
34戸 |
55.1万 |
3,598万 |
| ライオンズマンション練馬富士見台 |
1999 |
43戸 |
52.2万 |
3,680万 |
| マイキャッスル練馬高野台 |
2000 |
28戸 |
64.5万 |
5,280万 |
| クリオ富士見台壱番館 |
1997 |
23戸 |
56.7万 |
3,680万 |
| ロイヤルシャトー富士見台 |
1995 |
51戸 |
58.1万 |
3,980万 |
| コスモヒルズ練馬 |
2003 |
41戸 |
65.1万 |
4,799万 |
| レーベンハイム光が丘弐番館 |
2003 |
23戸 |
41.8万 |
2,780万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
22.1万 |
22.1万 |
18.4万 |
15.3万 |
12.3万 |
29.7万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年6月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,277万 |
29.69万/㎡ |
| 2021年9月 |
- |
4LDK |
80㎡〜 |
1,240万 |
15.41万/㎡ |
| 2021年4月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
990万 |
12.3万/㎡ |
| 2020年5月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
1,480万 |
18.38万/㎡ |
| 2020年10月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
990万 |
12.3万/㎡ |
| 2019年5月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
1,480万 |
18.38万/㎡ |
| 2019年2月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
1,480万 |
18.38万/㎡ |
| 2019年1月 |
- |
3SLDK |
80㎡〜 |
1,780万 |
22.11万/㎡ |
| 2019年11月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
1,480万 |
18.38万/㎡ |
| 2018年8月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
1,780万 |
22.11万/㎡ |
| 2018年2月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
1,780万 |
22.11万/㎡ |
| 2017年7月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
1,780万 |
22.11万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。