サンテラス富士見台
東京都練馬区貫井4丁目47-23 | 築43年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＤＫ（全体の35%・6件）で、平均2,503万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,215万円、１ＬＤＫは平均2,195万円です。
２ＬＤＫ
3,127万
4件
２ＤＫ
2,503万
6件
１ＤＫ
2,511万
2件
３ＬＤＫ
4,215万
3件
１ＬＤＫ
2,195万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 4件 | 3,127万 | 2,400万 | 3,532万 |
| ２ＤＫ | 6件 | 2,503万 | 1,900万 | 3,436万 |
| １ＤＫ | 2件 | 2,511万 | 1,814万 | 3,207万 |
| ３ＬＤＫ | 3件 | 4,215万 | 3,665万 | 5,127万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 2,195万 | 1,870万 | 2,520万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区貫井4丁目47-23 |
|---|---|
| 築年月 | 1983-12（築43年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 2階建 |
| 土地権利 | 借地権、地上権 |
所在地マップ
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アクセス
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西武池袋線
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西武池袋線
学区情報
小学校
練馬区立練馬第二小学校
中学校
練馬区立貫井中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンテラス富士見台 | 1983 | - | - | - |
| サンテラス富士見台北棟 | 1983 | 8戸 | 29.7万 | 2,277万 |
| サンテラス富士見台南棟 | 1983 | - | 17.9万 | 1,480万 |
| キャニオンマンション富士見台 | 1990 | 23戸 | 46.8万 | 1,580万 |
| グランシティ練馬春日町１ | 2002 | 34戸 | 55.1万 | 3,598万 |
| ライオンズマンション練馬富士見台 | 1999 | 43戸 | 52.2万 | 3,680万 |
| ヴェレーナ練馬ぬくいの森 | 2023 | - | - | - |
| マイキャッスル練馬高野台 | 2000 | 28戸 | 64.5万 | 5,280万 |
| クリオ富士見台壱番館 | 1997 | 23戸 | 56.7万 | 3,680万 |
| ロイヤルシャトー富士見台 | 1995 | 51戸 | 58.1万 | 3,980万 |
| コスモヒルズ練馬 | 2003 | 41戸 | 65.1万 | 4,799万 |
練馬区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.7万円 | 3,606円 | 7,738 |
| 1DK/1LDK | 12.4万円 | 3,316円 | 3,314 |
| 2K/2DK | 9.0万円 | 2,319円 | 1,032 |
| 2LDK | 16.9万円 | 3,016円 | 1,738 |
| 3LDK+ | 16.5万円 | 2,424円 | 963 |