レジオン浄水

福岡県福岡市中央区薬院4丁目21-20 | 築41年 | 15戸

推定相場

レジオン浄水

50万40万30万20万

2013201620172021

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の28.4万/㎡から2021年は43.5万/㎡へ、8年間で53.0%上昇しました（年平均+6.6%）。直近3年では41.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の63%・5件）で、平均2,604万円です。ーが最も高く平均3,030万円、3LDKは平均2,604万円です。

ー

3件

3,030万

3LDK

5件

2,604万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
ー	3件	3,030万	2,880万	3,230万
3LDK	5件	2,604万	2,200万	2,980万

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薬院大通駅

福岡市営地下鉄七隈線

徒歩5分

小学校

平尾小学校

中学校

平尾中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
レジオン浄水	1985	15戸	43.2万	3,230万
D’グランセ御所ヶ谷	2003	15戸	55.1万	5,980万
ロマネスク浄水通り第２	1987	26戸	47.5万	2,980万
グランドメゾン浄水	2004	21戸	86.7万	7,280万
皐月マンション南薬院	1982	20戸	31.6万	2,650万
御所ヶ谷パークハウス	2006	22戸	70.3万	7,600万
ロマネスク浄水通り	1986	31戸	60.6万	3,799万
浄水ハイツ	1973	46戸	39.0万	2,150万
アソシアグロッツォ薬院大通り	2006	27戸	42.1万	1,050万
パラッシオ薬院	2003	52戸	86.7万	6,080万
アクタス桜坂レノア	2007	32戸	43.8万	1,080万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

8件

3,000〜4,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2016	2017	2021
ー	-	-	39.5万	43.2万
3LDK	-	30.8万	37.9万	-

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※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。