アクタス桜坂レノアの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

7万6万5万4万

20132016201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の56,500円から2025年には59,889円へ、6.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは7%です。

間取り別の売買相場

1K

3件

1,027万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1K	3件	1,027万	950万	1,080万

物件概要

所在地	福岡県福岡市中央区警固3丁目3-4
築年月	2007年1月（築19年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	32戸
専有面積	24.64m² ～ 24.64m²
分譲会社	クレ・コーポレーション
施工会社	大島組
管理会社	アクタス
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

桜坂駅

福岡市営地下鉄七隈線

徒歩5分

🚉

薬院大通駅

福岡市営地下鉄七隈線

徒歩6分

学区情報

小学校

福岡市立警固小学校

中学校

福岡市立警固中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アクタス桜坂レノア	2007	32戸	43.8万	1,080万
アソシアグロッツォ薬院大通り	2006	27戸	42.1万	1,050万
皐月マンション南薬院	1982	20戸	31.6万	2,650万
エバーライフ桜坂	1979	22戸	35.9万	3,380万
D’グランセ御所ヶ谷	2003	15戸	55.1万	5,980万
レジオン浄水	1985	15戸	43.2万	3,230万
アプローズ薬院デュオウエスト	2003	55戸	86.1万	9,480万
御所ヶ谷パークハウス	2006	22戸	70.3万	7,600万
ロマネスク浄水通り第２	1987	26戸	47.5万	2,980万
ライオンズマンション桜坂	1983	21戸	45.1万	2,599万
パラッシオ薬院	2003	52戸	86.7万	6,080万

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

1,000〜2,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2025
1K	40.6万	43.8万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年10月	中層	1K	20㎡〜	1,080万	43.84万/㎡
2018年6月	中層	1K	20㎡〜	950万	38.56万/㎡
2018年6月	中層	1K	20㎡〜	1,050万	42.62万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（131件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額57,382円。

1K

57,382円

51,000〜64,000円

全 131 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年6月	中層	1K	20㎡〜	63,000円	2,558円/㎡
2025年5月	低層	1K	20㎡〜	60,000円	2,435円/㎡
2025年5月	低層	1K	20㎡〜	60,000円	2,436円/㎡
2025年5月	中層	1K	20㎡〜	59,000円	2,395円/㎡
2025年5月	中層	1K	20㎡〜	59,000円	2,395円/㎡
2025年2月	中層	1K	20㎡〜	60,000円	2,436円/㎡
2025年2月	中層	1K	20㎡〜	60,000円	2,435円/㎡
2025年1月	低層	1K	20㎡〜	59,000円	2,395円/㎡
2025年1月	低層	1K	20㎡〜	59,000円	2,395円/㎡
2024年8月	高層	1K	20㎡〜	62,000円	2,516円/㎡
2024年6月	高層	1K	20㎡〜	62,000円	2,517円/㎡
2024年4月	中層	1K	20㎡〜	58,000円	2,354円/㎡
2024年4月	中層	1K	20㎡〜	57,000円	2,313円/㎡
2024年2月	高層	1K	20㎡〜	62,000円	2,516円/㎡
2024年2月	高層	1K	20㎡〜	60,000円	2,435円/㎡
2024年11月	高層	1K	20㎡〜	55,000円	2,232円/㎡
2024年11月	高層	1K	20㎡〜	59,000円	2,395円/㎡
2024年11月	高層	1K	20㎡〜	59,000円	2,395円/㎡
2024年11月	高層	1K	20㎡〜	59,000円	2,395円/㎡
2023年9月	中層	1K	20㎡〜	54,000円	2,192円/㎡
2023年9月	高層	1K	20㎡〜	55,000円	2,233円/㎡
2023年8月	高層	1K	20㎡〜	55,000円	2,232円/㎡
2023年5月	高層	1K	25㎡〜	60,000円	2,252円/㎡
2023年5月	高層	1K	20㎡〜	60,000円	2,436円/㎡
2023年5月	高層	1K	20㎡〜	60,000円	2,435円/㎡
2023年3月	中層	1K	20㎡〜	53,000円	2,151円/㎡
2023年3月	中層	1K	20㎡〜	57,000円	2,313円/㎡
2023年2月	高層	1K	20㎡〜	58,000円	2,355円/㎡
2023年1月	高層	1K	20㎡〜	58,000円	2,354円/㎡
2023年11月	中層	1K	20㎡〜	57,000円	2,313円/㎡

他 101 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。