フォルテ荻窪の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

30万24万18万12万

2013201620182020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の200,000円から2025年には217,000円へ、8.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の34%・24件）で、平均7,402万円です。３ＬＤＫが最も高く平均9,223万円、１Ｋは平均2,529万円です。

１ＬＤＫ

22件

4,562万

２ＬＤＫ

24件

7,402万

１ＤＫ

3件

4,507万

１Ｋ

10件

2,529万

３ＬＤＫ

9件

9,223万

１ＬＤＫ＋Ｓ

2件

6,597万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＬＤＫ	22件	4,562万	3,418万	6,000万
２ＬＤＫ	24件	7,402万	3,536万	12,347万
１ＤＫ	3件	4,507万	3,808万	5,312万
１Ｋ	10件	2,529万	2,020万	3,457万
３ＬＤＫ	9件	9,223万	7,543万	13,200万
１ＬＤＫ＋Ｓ	2件	6,597万	5,984万	7,209万

物件概要

所在地	東京都杉並区荻窪5丁目7-8
築年月	2010年6月（築16年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	30戸
専有面積	30.28m² ～ 59.62m²
分譲会社	武蔵商事
施工会社	興建社
管理会社	武蔵商事
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

荻窪駅

JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / 東京メトロ丸ノ内線

徒歩4分

学区情報

小学校

桃井第二小学校

中学校

松溪中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
フォルテ荻窪	2010	30戸	-	-
パークハイム荻窪南	1987	9戸	65.2万	7,580万
ヴィークコート荻窪	2016	26戸	169.7万	5,980万
東急ドエルアルス荻窪ベルスーズ	1985	28戸	-	-
ＭＹビル	2007	6戸	-	-
荻窪ハイツ	1991	8戸	71.3万	2,480万
クレール荻窪	1981	16戸	89.0万	8,980万
ネバーランド荻窪アヴァンセ	2005	48戸	96.0万	3,980万
ルピナス荻窪カワヨマンション	1984	23戸	101.5万	6,180万
シャトー富士	1974	11戸	52.1万	2,680万
パームコート荻窪	1995	17戸	109.2万	3,980万

賃貸データ分析（44件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の55%）で、平均月額209,250円。2LDKなら月額209,250円が相場です。

1K

119,400円

110,000〜130,000円

1DK

123,500円

110,000〜142,000円

1LDK

162,800円

159,000〜170,000円

2DK

189,800円

170,000〜197,000円

2LDK

209,250円

169,000〜268,000円

賃料帯の分布

📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の43%を占めます。投資判断の参考にしてください。

10〜15万

9件

15〜20万

19件

20〜30万

16件

全 44 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年6月	高層	1LDK	35㎡〜	170,000円	4,666円/㎡
2025年5月	高層	2LDK	55㎡〜	268,000円	4,732円/㎡
2025年3月	中層	2LDK	50㎡〜	235,000円	4,659円/㎡
2025年1月	低層	2DK	40㎡〜	195,000円	4,507円/㎡
2024年8月	低層	2LDK	45㎡〜	215,000円	4,460円/㎡
2024年6月	高層	1LDK	35㎡〜	159,000円	4,132円/㎡
2024年5月	高層	1LDK	35㎡〜	159,000円	4,364円/㎡
2024年3月	低層	2LDK	40㎡〜	180,000円	4,246円/㎡
2023年7月	高層	1K	25㎡〜	125,000円	4,514円/㎡
2023年6月	低層	2LDK	45㎡〜	222,000円	4,605円/㎡
2023年5月	中層	2DK	40㎡〜	195,000円	4,600円/㎡
2023年3月	中層	2LDK	40㎡〜	193,000円	4,553円/㎡
2022年9月	低層	2LDK	55㎡〜	253,000円	4,528円/㎡
2022年8月	中層	2DK	40㎡〜	197,000円	4,553円/㎡
2022年12月	中層	2LDK	50㎡〜	230,000円	4,560円/㎡
2022年10月	低層	1DK	30㎡〜	142,000円	4,561円/㎡
2021年6月	中層	2LDK	40㎡〜	190,000円	4,482円/㎡
2021年5月	低層	2LDK	40㎡〜	185,000円	4,364円/㎡
2021年3月	低層	2LDK	45㎡〜	210,000円	4,356円/㎡
2021年3月	低層	2LDK	45㎡〜	210,000円	4,364円/㎡
2021年2月	中層	3LDK	55㎡〜	260,000円	4,361円/㎡
2021年11月	低層	2LDK	55㎡〜	253,000円	4,528円/㎡
2021年11月	低層	2DK	40㎡〜	192,000円	4,437円/㎡
2020年9月	中層	2LDK	40㎡〜	183,000円	4,317円/㎡
2020年7月	中層	2LDK	50㎡〜	217,000円	4,302円/㎡
2020年2月	中層	1K	30㎡〜	130,000円	4,293円/㎡
2020年2月	中層	2LDK	50㎡〜	214,000円	4,243円/㎡
2020年11月	高層	1LDK	35㎡〜	159,000円	4,364円/㎡
2019年7月	中層	2LDK	40㎡〜	180,000円	4,246円/㎡
2019年6月	低層	1DK	30㎡〜	132,000円	4,240円/㎡

他 14 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。