ＭＹビル
東京都杉並区荻窪5丁目8-12 | 築19年 | 6戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の29%・29件）で、平均4,507万円です。３ＬＤＫが最も高く平均8,822万円、１Ｋは平均2,591万円です。
２ＬＤＫ
7,530万
29件
１ＬＤＫ
4,507万
29件
３ＬＤＫ
8,822万
19件
１Ｋ
2,591万
17件
１Ｒ
2,832万
2件
１ＤＫ
4,538万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 29件 | 7,530万 | 4,970万 | 11,700万 |
| １ＬＤＫ | 29件 | 4,507万 | 3,393万 | 6,518万 |
| ３ＬＤＫ | 19件 | 8,822万 | 4,869万 | 13,933万 |
| １Ｋ | 17件 | 2,591万 | 1,600万 | 4,092万 |
| １Ｒ | 2件 | 2,832万 | 2,375万 | 3,288万 |
| １ＤＫ | 5件 | 4,538万 | 3,958万 | 5,352万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区荻窪5丁目8-12 |
|---|---|
| 築年月 | 2007-09（築19年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付4階建 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 専有面積 | 64.80m² ～ 104.04m² |
| 施工会社 | 工新建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩3分
荻窪駅
JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / 東京メトロ丸ノ内線
学区情報
小学校
桃井第二小学校
中学校
松溪中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ＭＹビル | 2007 | 6戸 | - | - |
| 東急ドエルアルス荻窪ベルスーズ | 1985 | 28戸 | - | - |
| ヴィークコート荻窪 | 2016 | 26戸 | 169.7万 | 5,980万 |
| マグノリア荻窪 | 1981 | 83戸 | 75.0万 | 9,500万 |
| シャトー富士 | 1974 | 11戸 | 52.1万 | 2,680万 |
| 秀和南荻窪レジデンス | 1969 | 37戸 | 55.3万 | 4,460万 |
| ピアース荻窪 | 2021 | 27戸 | 186.8万 | 5,880万 |
| ルピナス荻窪カワヨマンション | 1984 | 23戸 | 101.5万 | 6,180万 |
| 東急ドエルアルス荻窪２ | 1984 | 20戸 | - | - |
| サザンハウス | 1990 | 6戸 | - | - |
| フラッツ荻窪 | 1970 | 18戸 | 78.5万 | 3,280万 |
杉並区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.9万円 | 3,851円 | 9,786 |
| 1DK/1LDK | 14.0万円 | 3,787円 | 3,591 |
| 2K/2DK | 11.5万円 | 3,003円 | 1,019 |
| 2LDK | 21.1万円 | 3,663円 | 1,481 |
| 3LDK+ | 24.0万円 | 3,053円 | 622 |