サザンハウス（築36年・㎡単価85.7万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の36%・23件）で、平均1,690万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,512万円、１Ｋは平均1,690万円です。

１Ｒ

8件

2,059万

１Ｋ

23件

1,690万

２ＤＫ

9件

3,002万

３ＬＤＫ

8件

7,512万

１ＤＫ

4件

2,336万

２ＬＤＫ

3件

3,243万

１ＬＤＫ

7件

3,196万

オープンフロア

2件

2,909万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｒ	8件	2,059万	1,315万	3,700万
１Ｋ	23件	1,690万	1,024万	4,050万
２ＤＫ	9件	3,002万	2,100万	4,400万
３ＬＤＫ	8件	7,512万	5,616万	9,758万
１ＤＫ	4件	2,336万	1,451万	4,212万
２ＬＤＫ	3件	3,243万	2,997万	3,431万
１ＬＤＫ	7件	3,196万	1,644万	4,823万
オープンフロア	2件	2,909万	1,859万	3,958万

物件概要

所在地	東京都杉並区荻窪5丁目25-1
築年月	1990-04（築36年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	6戸
専有面積	62.52m² ～ 62.52m²
施工会社	興建社
管理会社	大京アステージ
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

荻窪駅

JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / 東京メトロ丸ノ内線

徒歩3分

学区情報

小学校

桃井第二小学校

中学校

松溪中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5m未満
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サザンハウス	1990	6戸	-	-
フラッツ荻窪	1970	18戸	78.5万	3,280万
東急ドエルアルス荻窪２	1984	20戸	-	-
パークハイム荻窪5丁目	1990	19戸	103.1万	8,580万
ネオコーポ荻窪	1976	13戸	72.6万	3,280万
ネオ荻窪ハイム	1984	25戸	120.5万	5,480万
マグノリア荻窪	1981	83戸	75.0万	9,500万
藤和シティコープ荻窪	1992	32戸	109.0万	1,880万
シャトー富士	1974	11戸	52.1万	2,680万
東急ドエルアルス荻窪ベルスーズ	1985	28戸	-	-
ＭＹビル	2007	6戸	-	-

杉並区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	7.9万円	3,851円	9,786
1DK/1LDK	14.0万円	3,787円	3,591
2K/2DK	11.5万円	3,003円	1,019
2LDK	21.1万円	3,663円	1,481
3LDK+	24.0万円	3,053円	622