シャトー富士

東京都杉並区荻窪5丁目8-10 | 築52年 | 11戸

推定相場

シャトー富士

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 59件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

93.8万円/㎡

レンジ

84.4〜103.2万円/㎡

市区町村ベースライン 95.6万円/㎡
補正係数 ×0.981

代表面積 51.4㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 792件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＤＫ（全体の22%・13件）で、平均2,005万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,999万円、１Ｒは平均1,487万円です。

２ＤＫ

13件

2,883万

３ＬＤＫ

6件

4,999万

１Ｒ

3件

1,487万

１ＬＤＫ

13件

2,917万

１ＤＫ

13件

2,005万

２ＬＤＫ

7件

4,316万

オープンフロア

2件

3,472万

２Ｋ

2件

1,696万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＤＫ	13件	2,883万	1,380万	5,655万
３ＬＤＫ	6件	4,999万	3,000万	6,530万
１Ｒ	3件	1,487万	1,357万	1,705万
１ＬＤＫ	13件	2,917万	1,315万	5,383万
１ＤＫ	13件	2,005万	1,155万	3,150万
２ＬＤＫ	7件	4,316万	3,642万	5,146万
オープンフロア	2件	3,472万	1,462万	5,481万
２Ｋ	2件	1,696万	1,696万	1,696万

物件概要

所在地	東京都杉並区荻窪5丁目8-10
築年月	1974-03（築52年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	11戸
専有面積	51.40m² ～ 85.87m²
分譲会社	富士
施工会社	北信土建
管理会社	自主管理
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

荻窪駅

JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / 東京メトロ丸ノ内線

徒歩3分

学区情報

小学校

桃井第二小学校

中学校

松溪中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
シャトー富士	1974	11戸	52.1万	2,680万
マグノリア荻窪	1981	83戸	75.0万	9,500万
ヴィークコート荻窪	2016	26戸	169.7万	5,980万
東急ドエルアルス荻窪ベルスーズ	1985	28戸	-	-
ＭＹビル	2007	6戸	-	-
秀和南荻窪レジデンス	1969	37戸	55.3万	4,460万
ピアース荻窪	2021	27戸	186.8万	5,880万
フラッツ荻窪	1970	18戸	78.5万	3,280万
サザンハウス	1990	6戸	-	-
東急ドエルアルス荻窪２	1984	20戸	-	-
ニューライフ荻窪	1979	10戸	43.7万	2,180万

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

3件

3,000〜4,000万

1件

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	中層	1SLDK	50㎡〜	2,680万	52.14万/㎡
2024年1月	中層	1LDK	50㎡〜	2,980万	57.98万/㎡
2024年11月	中層	1LDK	50㎡〜	2,680万	52.14万/㎡
2014年10月	低層	3LDK	85㎡〜	3,980万	46.35万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。