エンブルステーション清水
静岡県静岡市清水区辻1丁目3-6 | 築25年 | 45戸
最新データ
2024年2月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は30.4万円。周辺エリア平均（34.3万円）より11.4%低く、静岡市清水区全体の平均（22.5万円）を35.0%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20132017201920202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の22.7万/㎡から2024年は30.4万/㎡へ、11年間で33.8%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年では46.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
8件 |
2,045万 |
1,400万 |
2,380万 |
物件概要
| 所在地 | 静岡県静岡市清水区辻1丁目3-6 |
|---|
| 築年月 | 2001年1月（築25年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 13階建 |
|---|
| 総戸数 | 45戸 |
|---|
| 専有面積 | 74.78m² ～ 108.82m² |
|---|
| 分譲会社 | ヨシコン |
|---|
| 施工会社 | 戸田建設 |
|---|
| 管理会社 | ヨシコン |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
清水駅
JR東海道本線(熱海～浜松) / 名鉄瀬戸線 / 大阪メトロ今里筋線
徒歩2分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2017 | 2019 | 2020 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
23.2万 |
18.7万 |
20.8万 |
22.7万 |
30.4万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年2月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,380万 |
30.39万/㎡ |
| 2020年10月 |
7〜9階 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,980万 |
22.7万/㎡ |
| 2019年12月 |
13〜13階 |
3LDK |
105㎡〜 |
2,260万 |
20.77万/㎡ |
| 2017年7月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,400万 |
18.73万/㎡ |
| 2013年6月 |
4〜6階 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,970万 |
21.64万/㎡ |
| 2013年6月 |
4〜6階 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,090万 |
22.96万/㎡ |
| 2013年6月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
25.28万/㎡ |
| 2013年12月 |
10〜12階 |
3LDK |
95㎡〜 |
2,300万 |
23.03万/㎡ |
| 2013年10月 |
7〜9階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,780万 |
20.67万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。