シャレーム清水
静岡県静岡市清水区真砂町5-2 | 築45年 | 13戸
最新データ
2023年3月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は16.1万円。周辺エリア平均（26.0万円）より38.1%低く、静岡市清水区全体の平均（22.5万円）より28.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20152016201720212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の11.5万/㎡から2023年は16.1万/㎡へ、8年間で40.4%上昇しました（年平均+5.1%）。直近3年では49.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1DK（全体の43%・3件）で、平均249万円です。2Kが最も高く平均610万円、1DKは平均249万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1DK |
3件 |
249万 |
198万 |
300万 |
| 2K |
2件 |
610万 |
610万 |
610万 |
| 2DK |
2件 |
585万 |
470万 |
700万 |
物件概要
| 所在地 | 静岡県静岡市清水区真砂町5-2 |
|---|
| 築年月 | 1981年1月（築45年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 13戸 |
|---|
| 専有面積 | 23.91m² ～ 44.86m² |
|---|
| 施工会社 | 大和ハウス工業 |
|---|
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
清水駅
JR東海道本線(熱海～浜松) / 名鉄瀬戸線 / 大阪メトロ今里筋線
徒歩2分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2021 | 2023 |
|---|
| 2DK |
- |
- |
10.8万 |
17.5万 |
- |
| 1DK |
11.5万 |
8.3万 |
- |
- |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年3月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
700万 |
16.1万/㎡ |
| 2021年5月 |
中層 |
2K |
40㎡〜 |
610万 |
15.25万/㎡ |
| 2021年2月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
700万 |
17.5万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
2K |
40㎡〜 |
610万 |
15.25万/㎡ |
| 2017年11月 |
高層 |
2DK |
40㎡〜 |
470万 |
10.8万/㎡ |
| 2016年1月 |
高層 |
1DK |
20㎡〜 |
198万 |
8.29万/㎡ |
| 2015年12月 |
高層 |
1DK |
20㎡〜 |
248万 |
10.38万/㎡ |
| 2015年12月 |
高層 |
1DK |
20㎡〜 |
300万 |
12.55万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。