サーパス清水駅前
静岡県静岡市清水区本郷町4-26 | 築19年 | 39戸
最新データ
2025年6月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は39.8万円。周辺エリア平均（18.7万円）を112.3%上回って、静岡市清水区全体の平均（22.5万円）を76.6%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201320162018202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の27.7万/㎡から2025年は39.8万/㎡へ、12年間で43.4%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年では56.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の57%・4件）で、平均2,242万円です。2LDKが最も高く平均2,242万円、3LDKは平均2,153万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
2,242万 |
1,998万 |
2,590万 |
| 3LDK |
3件 |
2,153万 |
1,880万 |
2,400万 |
物件概要
| 所在地 | 静岡県静岡市清水区本郷町4-26 |
|---|
| 築年月 | 2007年2月（築19年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 14階建 |
|---|
| 総戸数 | 39戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.14m² ～ 84.06m² |
|---|
| 分譲会社 | 穴吹工務店 |
|---|
| 施工会社 | 穴吹工務店 |
|---|
| 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
清水駅
JR東海道本線(熱海～浜松) / 名鉄瀬戸線 / 大阪メトロ今里筋線
徒歩4分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2016 | 2018 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
27.7万 |
25.4万 |
28.0万 |
39.8万 |
| 3LDK |
27.7万 |
28.7万 |
- |
- |
- |
- |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
4〜6階 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,590万 |
39.77万/㎡ |
| 2024年12月 |
13〜14階 |
2LDK |
75㎡〜 |
2,200万 |
27.98万/㎡ |
| 2023年11月 |
13〜14階 |
2LDK |
75㎡〜 |
1,998万 |
25.41万/㎡ |
| 2018年11月 |
10〜12階 |
2LDK |
75㎡〜 |
2,180万 |
27.73万/㎡ |
| 2016年4月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,880万 |
28.87万/㎡ |
| 2016年2月 |
4〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,400万 |
28.55万/㎡ |
| 2013年6月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,180万 |
27.73万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。