コートプラネット
東京都世田谷区弦巻4丁目7-17 周辺地図は こちら | 築35年 | 8戸
最新データ
2024年7月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は81.8万円。周辺エリア平均（104.8万円）より22.0%低く、世田谷区全体の平均（98.5万円）より17.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
100万90万80万70万60万
201420162024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の72万/㎡から2024年は84.7万/㎡へ、10年間で17.6%上昇しました（年平均+1.8%）。直近3年では17.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の34%・30件）で、平均9,050万円です。４ＬＤＫが最も高く平均12,662万円、１ＤＫは平均1,102万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
21件 |
7,899万 |
4,100万 |
12,000万 |
| １Ｒ |
5件 |
1,301万 |
1,000万 |
1,765万 |
| ３ＬＤＫ |
30件 |
9,050万 |
3,875万 |
17,586万 |
| １ＬＤＫ |
7件 |
5,789万 |
3,079万 |
6,900万 |
| １Ｋ |
9件 |
1,808万 |
1,086万 |
3,684万 |
| ４ＬＤＫ |
10件 |
12,662万 |
6,625万 |
26,848万 |
| １ＤＫ |
2件 |
1,102万 |
152万 |
2,052万 |
| 2LDK |
5件 |
4,707万 |
4,180万 |
5,320万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区弦巻4丁目7-17 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 1991年5月（築35年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 8戸 |
|---|
| 専有面積 | 51.00m² ～ 82.03m² |
|---|
| 管理会社 | 瀬戸空間プロデュ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| コートプラネット |
1991 |
8戸 |
81.8万 |
4,180万 |
| ロアールハイツ |
1979 |
7戸 |
45.6万 |
2,180万 |
| スタジオデン桜新町 |
2009 |
35戸 |
124.0万 |
4,600万 |
| スカイコート桜新町 |
1985 |
23戸 |
52.6万 |
860万 |
| グリーンキャピタル弦巻 |
1981 |
16戸 |
58.5万 |
1,980万 |
| 弦巻ヒルズ |
2002 |
60戸 |
123.4万 |
9,350万 |
| サンライズマンション弦巻 |
1980 |
12戸 |
53.5万 |
1,630万 |
| 東急ドエルアルス世田谷弦巻弐番館 |
1995 |
21戸 |
148.5万 |
9,980万 |
| クラッシィハウス桜新町 |
2011 |
32戸 |
133.2万 |
8,120万 |
| 東急ドエルアルス世田谷弦巻壱番館 |
1995 |
19戸 |
152.5万 |
7,680万 |
| パークホームズ弦巻ヴェリール |
2010 |
36戸 |
137.8万 |
10,480万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
72.0万 |
73.1万 |
84.7万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年7月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
4,180万 |
81.8万/㎡ |
| 2024年6月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
4,300万 |
84.15万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
4,500万 |
88.07万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,980万 |
73.13万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,680万 |
72.02万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。