グリーンキャピタル弦巻
東京都世田谷区弦巻4丁目3-13 周辺地図は こちら | 築45年 | 16戸
最新データ
2025年9月
売買13件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は58.5万円。周辺エリア平均（104.8万円）より44.2%低く、世田谷区全体の平均（98.5万円）より40.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万
2018202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の56.6万/㎡から2025年は61.5万/㎡へ、7年間で8.7%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年では7.0%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の78%・7件）で、平均7,246万円です。4LDKが最も高く平均7,246万円、1DKは平均2,080万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1DK |
2件 |
2,080万 |
1,980万 |
2,180万 |
| 4LDK |
7件 |
7,246万 |
6,363万 |
9,290万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区弦巻4丁目3-13 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 1981年7月（築45年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 16戸 |
|---|
| 専有面積 | 33.83m² ～ 135.89m² |
|---|
| 分譲会社 | 力建 |
|---|
| 施工会社 | 力建 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の38%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
- |
61.1万 |
59.3万 |
59.3万 |
66.1万 |
60.9万 |
- |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
中層 |
1DK |
30㎡〜 |
1,980万 |
58.53万/㎡ |
| 2025年7月 |
中層 |
1DK |
30㎡〜 |
2,180万 |
64.44万/㎡ |
| 2024年1月 |
中層 |
4LDK |
135㎡〜 |
8,280万 |
60.94万/㎡ |
| 2023年8月 |
中層 |
4LDK |
135㎡〜 |
8,980万 |
66.09万/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
5,580万 |
59.31万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
5,580万 |
59.31万/㎡ |
| 2020年8月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
2,980万 |
71.66万/㎡ |
| 2020年4月 |
低層 |
1R |
40㎡〜 |
2,380万 |
57.23万/㎡ |
| 2020年1月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
5,580万 |
59.31万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
5,750万 |
61.12万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
5,750万 |
61.12万/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
2,180万 |
59.7万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
2K |
35㎡〜 |
1,950万 |
53.4万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。