ロアールハイツ
東京都世田谷区弦巻4丁目19-14 周辺地図は こちら | 築47年 | 7戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 73件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
92.3万円/㎡
レンジ
83.1〜101.5万円/㎡
市区町村ベースライン 117.6万円/㎡
補正係数 ×0.785
補正係数 ×0.785
代表面積 47.79㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 1580件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の29%・14件）で、平均7,002万円です。４ＬＤＫが最も高く平均7,604万円、１Ｒは平均2,656万円です。
３ＤＫ
4,108万
2件
２ＬＤＫ
4,515万
9件
３ＬＤＫ
7,002万
14件
１ＬＤＫ
3,687万
13件
２ＬＤＫ＋Ｓ
5,490万
3件
１Ｒ
2,656万
3件
２Ｋ
3,343万
2件
４ＬＤＫ
7,604万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＤＫ | 2件 | 4,108万 | 3,015万 | 5,200万 |
| ２ＬＤＫ | 9件 | 4,515万 | 2,658万 | 6,075万 |
| ３ＬＤＫ | 14件 | 7,002万 | 4,300万 | 9,800万 |
| １ＬＤＫ | 13件 | 3,687万 | 1,849万 | 5,970万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 5,490万 | 4,530万 | 6,000万 |
| １Ｒ | 3件 | 2,656万 | 1,721万 | 3,208万 |
| ２Ｋ | 2件 | 3,343万 | 3,240万 | 3,446万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 7,604万 | 6,943万 | 8,264万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区弦巻4丁目19-14 周辺地図は こちら |
|---|---|
| 築年月 | 1979-04（築47年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 7戸 |
| 専有面積 | 31.46m² ～ 47.79m² |
| 分譲会社 | 真和エンタープライズ |
| 施工会社 | 丸山工務所 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
桜新町駅
東急田園都市線
学区情報
小学校
松丘小学校
中学校
弦巻中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ロアールハイツ | 1979 | 7戸 | 45.6万 | 2,180万 |
| スタジオデン桜新町 | 2009 | 35戸 | 124.0万 | 4,600万 |
| コートプラネット | 1991 | 8戸 | 81.8万 | 4,180万 |
| 東急ドエルアルス世田谷弦巻弐番館 | 1995 | 21戸 | 148.5万 | 9,980万 |
| 弦巻ヒルズ | 2002 | 60戸 | 123.4万 | 9,350万 |
| グリーンキャピタル弦巻 | 1981 | 16戸 | 58.5万 | 1,980万 |
| クラッシィハウス桜新町 | 2011 | 32戸 | 133.2万 | 8,120万 |
| スカイコート桜新町 | 1985 | 23戸 | 52.6万 | 860万 |
| 桜新町パークホームズ | 1985 | 25戸 | 106.8万 | 5,480万 |
| 東急ドエルアルス世田谷弦巻壱番館 | 1995 | 19戸 | 152.5万 | 7,680万 |
| ブランズ弦巻四丁目 | 2013 | 45戸 | 152.6万 | 8,540万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年9月 | - | 1LDK | 45㎡〜 | 2,180万 | 45.62万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。