サンライズマンション弦巻
東京都世田谷区弦巻4丁目9-17 周辺地図は こちら | 築46年 | 12戸
最新データ
2025年5月
売買20件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は53.5万円。周辺エリア平均（104.8万円）より48.9%低く、世田谷区全体の平均（98.5万円）より45.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
100万80万60万40万
2015201820232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の59.1万/㎡から2025年は61.8万/㎡へ、10年間で4.6%上昇しました（年平均+0.5%）。直近3年では30.7%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の50%・10件）で、平均2,103万円です。2LDKが最も高く平均3,319万円、1Kは平均2,103万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1R |
2件 |
2,696万 |
2,650万 |
2,741万 |
| 1K |
10件 |
2,103万 |
1,630万 |
3,077万 |
| 2LDK |
8件 |
3,319万 |
2,975万 |
3,672万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区弦巻4丁目9-17 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 1980年5月（築46年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 12戸 |
|---|
| 専有面積 | 30.46m² ～ 43.64m² |
|---|
| 分譲会社 | 市弥不動産 |
|---|
| 施工会社 | 関口工務店 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| サンライズマンション弦巻 |
1980 |
12戸 |
53.5万 |
1,630万 |
| ライオンズマンション桜新町 |
1978 |
18戸 |
69.1万 |
4,180万 |
| ブリリア弦巻 |
2019 |
72戸 |
181.3万 |
12,450万 |
| スカイコート桜新町 |
1985 |
23戸 |
52.6万 |
860万 |
| ライオンズマンション馬事公苑 |
1983 |
52戸 |
99.1万 |
4,280万 |
| コートプラネット |
1991 |
8戸 |
81.8万 |
4,180万 |
| グリーンキャピタル弦巻 |
1981 |
16戸 |
58.5万 |
1,980万 |
| ピアース桜新町 |
2012 |
31戸 |
183.1万 |
9,980万 |
| コートハウス桜新町 |
1983 |
39戸 |
85.5万 |
6,980万 |
| ブリリア桜新町ｉｄ |
2006 |
49戸 |
119.6万 |
4,800万 |
| 弦巻ヒルズ |
2002 |
60戸 |
123.4万 |
9,350万 |
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2018 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 1K |
- |
- |
- |
91.6万 |
91.6万 |
- |
61.8万 |
| 1R |
- |
- |
- |
- |
87.0万 |
87.0万 |
- |
| 2LDK |
59.1万 |
54.5万 |
63.8万 |
- |
- |
- |
- |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年5月 |
- |
1K |
30㎡〜 |
1,630万 |
53.52万/㎡ |
| 2025年4月 |
- |
1K |
30㎡〜 |
1,680万 |
55.16万/㎡ |
| 2025年3月 |
- |
1K |
30㎡〜 |
1,780万 |
58.44万/㎡ |
| 2025年3月 |
- |
1K |
30㎡〜 |
1,860万 |
61.07万/㎡ |
| 2025年3月 |
- |
1K |
30㎡〜 |
1,880万 |
61.72万/㎡ |
| 2025年2月 |
- |
1K |
30㎡〜 |
1,980万 |
65.01万/㎡ |
| 2025年1月 |
- |
1K |
30㎡〜 |
2,080万 |
68.29万/㎡ |
| 2025年1月 |
- |
1K |
30㎡〜 |
2,180万 |
71.57万/㎡ |
| 2024年2月 |
- |
1R |
30㎡〜 |
2,650万 |
87万/㎡ |
| 2023年7月 |
- |
1R |
30㎡〜 |
2,650万 |
87万/㎡ |
| 2023年1月 |
- |
1K |
30㎡〜 |
2,790万 |
91.6万/㎡ |
| 2022年7月 |
- |
1K |
30㎡〜 |
2,790万 |
91.6万/㎡ |
| 2018年9月 |
- |
2LDK |
40㎡〜 |
2,680万 |
61.42万/㎡ |
| 2018年9月 |
- |
2LDK |
40㎡〜 |
2,780万 |
63.71万/㎡ |
| 2018年6月 |
- |
2LDK |
40㎡〜 |
2,880万 |
66万/㎡ |
| 2018年2月 |
- |
2LDK |
40㎡〜 |
2,990万 |
68.52万/㎡ |
| 2018年10月 |
- |
2LDK |
40㎡〜 |
2,580万 |
59.13万/㎡ |
| 2017年7月 |
- |
2LDK |
40㎡〜 |
2,380万 |
54.54万/㎡ |
| 2017年6月 |
- |
2LDK |
40㎡〜 |
2,380万 |
54.54万/㎡ |
| 2015年3月 |
- |
2LDK |
40㎡〜 |
2,580万 |
59.13万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2019年4月 |
- |
2DK |
30㎡〜 |
98,000円 |
3,217円/㎡ |
| 2015年6月 |
- |
2LDK |
30㎡〜 |
83,000円 |
2,725円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。