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武庫マンション

兵庫県西宮市段上町7丁目1-10 | 築54年 | 45戸

推定相場
武庫マンション
最新データ
2024年1月
売買48件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は22.2万円。周辺エリア平均（31.1万円）より28.7%低く、西宮市全体の平均（45.9万円）より51.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万
201520172019202120232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の20.9万/㎡から2024年は22.2万/㎡へ、9年間で6.5%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年では23.6%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の96%・45件）で、平均1,747万円です。3LDKが最も高く平均1,747万円、2LDKは平均1,665万円です。
2LDK
2件
1,665万
3LDK
45件
1,747万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 2件 1,665万 1,665万 1,665万
3LDK 45件 1,747万 965万 2,694万

階数別の㎡単価

1-3階
25.5万/㎡
37件
4-7階
23.2万/㎡
11件

物件概要

所在地兵庫県西宮市段上町7丁目1-10
築年月1972年4月（築54年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て6階建
総戸数45戸
専有面積48.70m² ～ 66.64m²
分譲会社近畿菱重興産 JR西日本プロパティーズ
施工会社新井組
管理会社グローバルコミュニティ
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
甲東園駅
阪急今津線
徒歩10分

学区情報

小学校
段上西小学校
中学校
甲武中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
武庫マンション 1972 45戸 22.2万 1,480万
スタイルキューブ００２甲東園 2004 40戸 32.7万 1,980万
セレッソコート甲東園エルディーナ 2002 44戸 52.5万 3,780万
仁川フラットＢ棟 1969 72戸 8.4万 590万
日興甲東園スカイマンション 1979 135戸 26.1万 1,750万
仁川リバーサイドハイツ 1973 16戸 14.6万 630万
パレ武庫川 1978 25戸 20.3万 1,380万
仁川リバーサイドハイツＢ棟 1973 16戸 14.6万 630万
ローズハイツ西宮仁川 1984 77戸 28.7万 2,180万
ローズハイツ西宮仁川2号棟 1984 77戸 20.1万 1,390万
ローズハイツ西宮仁川１号棟 1984 77戸 28.7万 2,180万

売買データ分析（48件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
44件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018201920202021202220232024
3LDK 22.2万 28.2万 24.6万 19.7万 27.0万 29.0万 23.9万 22.2万
2LDK - 22.2万 22.2万 - - - - -
全 48 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年1月 低層 3LDK 65㎡〜 1,480万 22.21万/㎡
2023年7月 低層 3LDK 65㎡〜 1,398万 20.98万/㎡
2023年6月 低層 3LDK 65㎡〜 1,480万 22.21万/㎡
2023年5月 低層 3LDK 65㎡〜 1,499万 22.5万/㎡
2023年5月 低層 3LDK 65㎡〜 980万 14.71万/㎡
2023年5月 低層 3LDK 65㎡〜 1,580万 23.71万/㎡
2023年3月 低層 3LDK 65㎡〜 1,590万 23.86万/㎡
2023年2月 低層 3LDK 65㎡〜 1,680万 25.22万/㎡
2023年2月 低層 3LDK 65㎡〜 1,650万 24.76万/㎡
2023年1月 中層 3LDK 65㎡〜 1,680万 25.22万/㎡
2023年1月 低層 3LDK 65㎡〜 1,930万 28.97万/㎡
2023年1月 低層 3LDK 65㎡〜 1,880万 28.22万/㎡
2023年12月 低層 3LDK 65㎡〜 1,890万 28.37万/㎡
2023年11月 低層 3LDK 65㎡〜 1,580万 23.71万/㎡
2023年10月 低層 3LDK 65㎡〜 1,499万 22.5万/㎡
2022年7月 中層 3LDK 65㎡〜 1,680万 25.22万/㎡
2022年6月 中層 3LDK 65㎡〜 1,880万 28.22万/㎡
2022年6月 中層 3LDK 60㎡〜 1,880万 29.8万/㎡
2022年4月 低層 3LDK 65㎡〜 1,980万 29.72万/㎡
2022年4月 中層 ー 65㎡〜 1,998万 29.99万/㎡
2022年3月 中層 3LDK 65㎡〜 1,780万 26.98万/㎡
2022年3月 中層 3LDK 65㎡〜 1,780万 26.72万/㎡
2022年1月 中層 3LDK 65㎡〜 2,180万 32.72万/㎡
2022年1月 低層 3LDK 65㎡〜 2,370万 35.57万/㎡
2022年11月 低層 3LDK 65㎡〜 1,880万 28.22万/㎡
2022年10月 低層 3LDK 65㎡〜 1,780万 26.72万/㎡
2021年5月 低層 3LDK 65㎡〜 2,480万 37.22万/㎡
2021年5月 中層 3LDK 65㎡〜 1,150万 17.26万/㎡
2021年4月 低層 3LDK 65㎡〜 1,480万 22.21万/㎡
2021年12月 中層 3LDK 60㎡〜 1,998万 31.66万/㎡
2021年12月 中層 3LDK 65㎡〜 1,880万 28.22万/㎡
2021年10月 低層 3LDK 65㎡〜 1,690万 25.37万/㎡
2020年7月 中層 3LDK 65㎡〜 1,150万 17.26万/㎡
2020年10月 低層 3LDK 65㎡〜 1,480万 22.21万/㎡
2019年7月 低層 3LDK 65㎡〜 1,598万 23.98万/㎡
2019年6月 中層 3LDK 65㎡〜 1,730万 25.97万/㎡
2019年6月 高層 2LDK 65㎡〜 1,480万 22.21万/㎡
2019年1月 中層 3LDK 65㎡〜 1,730万 25.97万/㎡
2019年11月 低層 3LDK 65㎡〜 1,498万 22.48万/㎡
2018年11月 高層 2LDK 65㎡〜 1,480万 22.21万/㎡
2018年10月 中層 3LDK 65㎡〜 1,880万 28.22万/㎡
2017年2月 中層 3LDK 65㎡〜 1,480万 22.21万/㎡
2017年1月 中層 3LDK 65㎡〜 1,480万 22.21万/㎡
2016年2月 低層 3LDK 65㎡〜 1,350万 20.26万/㎡
2015年8月 低層 3LDK 65㎡〜 1,350万 20.26万/㎡
2015年4月 低層 3LDK 65㎡〜 1,180万 17.71万/㎡
2015年2月 低層 3LDK 65㎡〜 1,350万 20.26万/㎡
2015年10月 低層 3LDK 65㎡〜 1,680万 25.22万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。