日興甲東園スカイマンション

兵庫県西宮市段上町6丁目22-15 | 築47年 | 135戸

推定相場

日興甲東園スカイマンション

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万0万

20142017202020232026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の17.9万/㎡から2026年は26.1万/㎡へ、12年間で45.3%上昇しました（年平均+3.8%）。直近3年では17.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の86%・66件）で、平均1,729万円です。2SLDKが最も高く平均1,853万円、2LDKは平均1,440万円です。

ー

2件

1,685万

2SLDK

4件

1,853万

2LDK

5件

1,440万

3LDK

66件

1,729万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
ー	2件	1,685万	1,685万	1,685万
2SLDK	4件	1,853万	1,750万	1,920万
2LDK	5件	1,440万	1,063万	2,048万
3LDK	66件	1,729万	900万	2,351万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は23.5万円で、1-3階（22.1万円）と比べて1.4万円（+6.3%）高くなっています。

1-3階

22.1万/㎡

49件

4-7階

23.5万/㎡

28件

最上層と最下層の差: +1.4万/㎡

物件概要

所在地	兵庫県西宮市段上町6丁目22-15
築年月	1979年1月（築47年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	135戸
専有面積	62.65m² ～ 78.00m²
分譲会社	日興不動産
施工会社	新井組
管理会社	グローブシップ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

甲東園駅

阪急今津線

徒歩17分

学区情報

小学校

段上小学校

中学校

甲武中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
日興甲東園スカイマンション	1979	135戸	26.1万	1,750万
仁川リバーサイドハイツ	1973	16戸	14.6万	630万
仁川リバーサイドハイツＢ棟	1973	16戸	14.6万	630万
パレ武庫川	1978	25戸	20.3万	1,380万
武庫川スカイハイツ	1977	65戸	13.7万	950万
クレアガーデン仁川	2001	48戸	40.8万	3,298万
ワコーレルシード仁川	1998	19戸	26.8万	1,590万
パラツィーナセシリア仁川弐番館	1986	72戸	24.8万	1,880万
仁川フラットＢ棟	1969	72戸	8.4万	590万
プロティエ仁川	1996	6戸	28.3万	2,600万
仁川ベルエアコート	1974	22戸	26.9万	2,380万

売買データ分析（77件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで2,000〜3,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

2件

1,000〜2,000万

66件

2,000〜3,000万

9件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
2SLDK	-	-	-	28.1万	28.1万	-	28.0万	26.1万
3LDK	25.9万	20.9万	20.8万	24.9万	28.1万	23.3万	22.2万	-
2LDK	-	-	-	-	23.5万	17.6万	-	-
ー	22.3万	20.5万	-	-	-	-	-	-

全 77 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	低層	2SLDK	65㎡〜	1,750万	26.05万/㎡
2025年7月	高層	3LDK	65㎡〜	1,790万	26.64万/㎡
2025年6月	低層	3LDK	75㎡〜	2,090万	26.8万/㎡
2025年5月	高層	3LDK	65㎡〜	900万	13.4万/㎡
2025年2月	高層	3LDK	65㎡〜	1,180万	17.57万/㎡
2025年2月	低層	3LDK	75㎡〜	1,380万	17.7万/㎡
2025年1月	中層	3LDK	75㎡〜	2,090万	26.8万/㎡
2025年12月	低層	2SLDK	65㎡〜	1,880万	27.98万/㎡
2025年10月	中層	3LDK	75㎡〜	2,090万	26.8万/㎡
2024年8月	低層	3LDK	65㎡〜	1,490万	22.18万/㎡
2024年7月	低層	3LDK	65㎡〜	1,690万	25.15万/㎡
2024年5月	低層	3LDK	65㎡〜	1,790万	26.64万/㎡
2024年1月	低層	2LDK	65㎡〜	1,180万	17.57万/㎡
2024年12月	高層	3LDK	65㎡〜	1,280万	19.05万/㎡
2023年9月	低層	2LDK	65㎡〜	1,580万	23.52万/㎡
2023年8月	低層	2LDK	65㎡〜	1,080万	16.08万/㎡
2023年6月	低層	2LDK	65㎡〜	2,080万	30.96万/㎡
2023年1月	低層	2SLDK	65㎡〜	1,890万	28.13万/㎡
2023年12月	低層	3LDK	65㎡〜	1,890万	28.13万/㎡
2022年9月	低層	3LDK	70㎡〜	1,380万	19.54万/㎡
2022年8月	低層	3LDK	65㎡〜	2,190万	32.59万/㎡
2022年6月	低層	3LDK	65㎡〜	2,090万	31.11万/㎡
2022年5月	低層	3LDK	70㎡〜	1,390万	19.69万/㎡
2022年2月	低層	3LDK	70㎡〜	1,390万	19.69万/㎡
2022年1月	中層	3LDK	75㎡〜	2,080万	26.67万/㎡
2022年12月	低層	2SLDK	65㎡〜	1,890万	28.13万/㎡
2021年8月	低層	3LDK	70㎡〜	1,880万	26.62万/㎡
2021年6月	低層	3LDK	65㎡〜	1,090万	16.23万/㎡
2021年2月	低層	3LDK	75㎡〜	1,420万	18.21万/㎡
2021年2月	低層	3LDK	75㎡〜	1,480万	18.98万/㎡
2021年12月	低層	3LDK	70㎡〜	1,690万	23.93万/㎡
2021年12月	低層	3LDK	70㎡〜	1,480万	20.96万/㎡
2020年9月	中層	3LDK	75㎡〜	1,599万	20.51万/㎡
2020年8月	低層	3LDK	75㎡〜	1,598万	20.49万/㎡
2020年8月	低層	3LDK	75㎡〜	1,550万	19.88万/㎡
2020年7月	高層	3LDK	75㎡〜	1,490万	19.11万/㎡
2020年7月	低層	ー	75㎡〜	1,598万	20.49万/㎡
2020年7月	低層	3LDK	75㎡〜	1,650万	21.16万/㎡
2020年7月	低層	3LDK	75㎡〜	1,798万	23.06万/㎡
2020年7月	低層	3LDK	75㎡〜	1,798万	23.06万/㎡
2020年5月	中層	3LDK	65㎡〜	1,498万	22.3万/㎡
2020年5月	低層	3LDK	75㎡〜	1,798万	23.06万/㎡
2020年4月	中層	3LDK	65㎡〜	1,630万	24.26万/㎡
2020年3月	中層	3LDK	75㎡〜	1,699万	21.79万/㎡
2020年3月	低層	3LDK	65㎡〜	1,090万	16.23万/㎡
2020年3月	高層	3LDK	75㎡〜	1,680万	21.54万/㎡
2020年3月	中層	3LDK	65㎡〜	1,598万	23.78万/㎡
2020年2月	低層	3LDK	75㎡〜	1,598万	20.49万/㎡
2020年1月	高層	3LDK	75㎡〜	1,780万	22.83万/㎡
2020年1月	中層	3LDK	75㎡〜	1,280万	16.42万/㎡

他 27 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。