仁川リバーサイドハイツ
兵庫県西宮市段上町6丁目23-3、4 | 築53年 | 16戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
22.6万円/㎡
レンジ
17.0〜28.3万円/㎡
市区町村ベースライン 35.3万円/㎡
補正係数 ×0.641
補正係数 ×0.641
代表面積 43.27㎡ / 最寄駅徒歩 18分 / 市区町村サンプル数 1026件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
2LDK
980万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 980万 | 980万 | 980万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県西宮市段上町6丁目23-3、4 |
|---|---|
| 築年月 | 1973-06（築53年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 分譲会社 | 日本熱学工業 |
| 施工会社 | フジタ工業 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩18分
甲東園駅
阪急今津線
学区情報
小学校
西宮市小学校・中学校学区
中学校
西宮市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 仁川リバーサイドハイツ | 1973 | 16戸 | 14.6万 | 630万 |
| 日興甲東園スカイマンション | 1979 | 135戸 | 26.1万 | 1,750万 |
| 仁川リバーサイドハイツＢ棟 | 1973 | 16戸 | 14.6万 | 630万 |
| コスモ仁川 | 1995 | - | - | - |
| ワコーレルシード仁川 | 1998 | 19戸 | 26.8万 | 1,590万 |
| 武庫川スカイハイツ | 1977 | 65戸 | 13.7万 | 950万 |
| パレ武庫川 | 1978 | 25戸 | 20.3万 | 1,380万 |
| クレアガーデン仁川 | 2001 | 48戸 | 40.8万 | 3,298万 |
| コープ野村仁川 | 1980 | - | - | - |
| 藤和ライブタウン仁川2 | 1986 | - | - | - |
| パラツィーナセシリア仁川弐番館 | 1986 | 72戸 | 24.8万 | 1,880万 |
売買データ分析（3件）
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 中層 | 3DK | 40㎡〜 | 630万 | 14.56万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 2LDK | 40㎡〜 | 980万 | 22.65万/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 2LDK | 40㎡〜 | 980万 | 22.65万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。