スタイルキューブ００２甲東園

兵庫県西宮市段上町8丁目8-8 | 築22年 | 40戸

推定相場

スタイルキューブ００２甲東園

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万

200920112013201920222024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の28.8万/㎡から2024年は35.7万/㎡へ、15年間で24.1%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年では13.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の73%・16件）で、平均2,569万円です。4LDKが最も高く平均3,349万円、2LDKは平均2,240万円です。

2LDK

3件

2,240万

3LDK

16件

2,569万

4LDK

3件

3,349万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	3件	2,240万	1,997万	2,370万
3LDK	16件	2,569万	1,949万	3,375万
4LDK	3件	3,349万	3,281万	3,483万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は29.8万円で、1-3階（29.0万円）と比べて0.8万円（+2.8%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

29万/㎡

8件

4-7階

29.8万/㎡

14件

最上層と最下層の差: +0.8万/㎡

物件概要

所在地	兵庫県西宮市段上町8丁目8-8
築年月	2004年8月（築22年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	40戸
専有面積	60.62m² ～ 91.92m²
分譲会社	アイディーユー白石興産
施工会社	白石
管理会社	グローバルコミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	定期借地権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

甲東園駅

阪急今津線

徒歩8分

🚉

門戸厄神駅

阪急今津線

徒歩19分

学区情報

小学校

段上西小学校

中学校

甲武中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
スタイルキューブ００２甲東園	2004	40戸	32.7万	1,980万
セレッソコート甲東園エルディーナ	2002	44戸	52.5万	3,780万
武庫マンション	1972	45戸	22.2万	1,480万
レジェイド甲東園	2019	49戸	78.7万	7,180万
ステイツ甲東園フラッツ	1995	29戸	52.1万	3,980万
グレデンス甲東園	1975	9戸	17.6万	1,280万
ウエリス西宮甲東園	2025	177戸	-	-
ロイヤル甲東園	1998	14戸	53.0万	3,380万
ダイドーメゾン甲東園２	1985	20戸	27.0万	380万
フォルム甲東園	2006	36戸	59.2万	4,580万
ローズハイツ西宮仁川	1984	77戸	28.7万	2,180万

売買データ分析（22件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで1,000〜2,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

7件

2,000〜3,000万

14件

3,000〜4,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2012	2013	2015	2019	2021	2022	2023	2024
2LDK	-	-	-	-	-	-	39.4万	35.7万
3LDK	23.9万	27.3万	26.7万	24.4万	32.3万	31.4万	28.0万	-
4LDK	-	-	-	-	-	-	-	-

全 22 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年7月	高層	2LDK	60㎡〜	1,980万	32.67万/㎡
2024年4月	高層	2LDK	60㎡〜	2,350万	38.77万/㎡
2023年8月	高層	3LDK	70㎡〜	1,980万	26.9万/㎡
2023年4月	中層	3LDK	80㎡〜	2,450万	28.84万/㎡
2023年4月	高層	3LDK	80㎡〜	2,300万	27.07万/㎡
2023年1月	高層	3LDK	80㎡〜	2,480万	29.19万/㎡
2023年12月	高層	2LDK	60㎡〜	2,390万	39.43万/㎡
2022年9月	高層	3LDK	70㎡〜	1,980万	26.9万/㎡
2022年9月	高層	3LDK	80㎡〜	3,080万	36.25万/㎡
2022年2月	中層	3LDK	70㎡〜	2,290万	31.04万/㎡
2021年11月	中層	3LDK	70㎡〜	2,380万	32.25万/㎡
2019年1月	低層	3LDK	70㎡〜	1,800万	24.4万/㎡
2015年4月	高層	3LDK	90㎡〜	2,270万	24.7万/㎡
2015年3月	高層	3LDK	90㎡〜	2,640万	28.72万/㎡
2013年9月	中層	3LDK	70㎡〜	1,980万	27.32万/㎡
2013年10月	中層	3LDK	70㎡〜	1,980万	27.32万/㎡
2012年11月	高層	3LDK	90㎡〜	2,200万	23.94万/㎡
2011年3月	低層	4LDK	80㎡〜	2,480万	29.19万/㎡
2011年11月	低層	3LDK	70㎡〜	1,980万	26.83万/㎡
2010年3月	低層	4LDK	80㎡〜	2,580万	30.37万/㎡
2009年7月	低層	4LDK	80㎡〜	2,580万	30.37万/㎡
2009年4月	中層	3LDK	90㎡〜	2,500万	27.2万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。