グレデンス甲東園
兵庫県西宮市甲東園2丁目4-10 | 築51年 | 9戸
最新データ
2024年10月
売買4件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は17.6万円。周辺エリア平均（33.1万円）より46.9%低く、西宮市全体の平均（45.9万円）より61.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の61%・14件）で、平均2,184万円です。２ＬＤＫが最も高く平均2,324万円、２ＤＫは平均1,243万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＤＫ |
2件 |
1,243万 |
1,086万 |
1,400万 |
| ３ＬＤＫ |
14件 |
2,184万 |
1,287万 |
3,276万 |
| ２ＬＤＫ |
3件 |
2,324万 |
1,816万 |
3,150万 |
| 3LDK |
4件 |
1,945万 |
1,291万 |
2,553万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県西宮市甲東園2丁目4-10 |
|---|
| 築年月 | 1975年6月（築51年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 9戸 |
|---|
| 専有面積 | 68.62m² ～ 77.04m² |
|---|
| 分譲会社 | 名工建設 |
|---|
| 施工会社 | 名工建設 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| グレデンス甲東園 |
1975 |
9戸 |
17.6万 |
1,280万 |
| ダイドーメゾン甲東園２ |
1985 |
20戸 |
27.0万 |
380万 |
| ロイヤル甲東園 |
1998 |
14戸 |
53.0万 |
3,380万 |
| ジオ甲東園ネクサス |
2000 |
31戸 |
56.3万 |
4,280万 |
| Ｄ’クラディア甲東園 |
2006 |
101戸 |
53.6万 |
3,650万 |
| プレシアス甲東園 |
2000 |
29戸 |
55.0万 |
3,880万 |
| ローズハイツ西宮仁川 |
1984 |
77戸 |
28.7万 |
2,180万 |
| ローズハイツ西宮仁川2号棟 |
1984 |
77戸 |
20.1万 |
1,390万 |
| ローズハイツ西宮仁川１号棟 |
1984 |
77戸 |
28.7万 |
2,180万 |
| ネバーランド甲東園２番館 |
2003 |
40戸 |
50.0万 |
4,990万 |
| パークハイム甲東園 |
1988 |
24戸 |
33.1万 |
2,200万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
21.0万 |
27.0万 |
17.6万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年10月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
17.58万/㎡ |
| 2015年12月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,080万 |
27万/㎡ |
| 2013年8月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20.33万/㎡ |
| 2013年6月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
21.7万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。