ファミネス河辺
東京都青梅市河辺町9丁目8-5 | 築45年 | 33戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2013201520172024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の13.3万/㎡から2024年は16.1万/㎡へ、11年間で21.7%上昇しました（年平均+2.0%）。直近3年では35.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
12件 |
975万 |
500万 |
1,185万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都青梅市河辺町9丁目8-5 |
|---|
| 築年月 | 1981年7月（築45年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 33戸 |
|---|
| 専有面積 | 62.68m² ～ 65.50m² |
|---|
| 分譲会社 | 旭エステート |
|---|
| 施工会社 | 日本国土開発 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2021 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
13.3万 |
12.1万 |
7.6万 |
14.5万 |
11.9万 |
8.7万 |
16.1万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
990万 |
15.12万/㎡ |
| 2024年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,080万 |
16.49万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,100万 |
16.8万/㎡ |
| 2021年11月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
570万 |
8.71万/㎡ |
| 2017年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
780万 |
11.91万/㎡ |
| 2016年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
950万 |
14.51万/㎡ |
| 2015年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
500万 |
7.64万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
790万 |
12.07万/㎡ |
| 2013年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
850万 |
12.99万/㎡ |
| 2013年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
860万 |
13.14万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
900万 |
13.75万/㎡ |
| 2013年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
860万 |
13.14万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。