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センチュリー河辺

東京都青梅市河辺町8丁目11-6 | 築37年 | 18戸

推定相場
センチュリー河辺
最新データ
2023年4月
売買1件 / 賃貸17件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は12.0万円。周辺エリア平均(21.7万円)より44.9%低く、青梅市全体の平均(19.7万円)より39.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

賃料の推移

6万5万4万3万2万
201420162019202120232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の32,000円から2025年には40,500円へ、26.6%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の32%・34件)で、平均937万円です。2LDK+Sが最も高く平均1,418万円、1Rは平均351万円です。
2LDK
14件
1,150万
1K
26件
370万
2DK
17件
725万
1DK
3件
482万
3DK
8件
1,323万
1R
2件
351万
2LDK+S
3件
1,418万
3LDK
34件
937万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 14件 1,150万 300万 2,600万
1K 26件 370万 152万 637万
2DK 17件 725万 300万 1,250万
1DK 3件 482万 470万 498万
3DK 8件 1,323万 418万 1,875万
1R 2件 351万 323万 379万
2LDK+S 3件 1,418万 709万 1,938万
3LDK 34件 937万 418万 1,938万

物件概要

所在地東京都青梅市河辺町8丁目11-6
築年月1989年4月(築37年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
総戸数18戸
専有面積18.16m² ~ 46.97m²
分譲会社飯田産業
施工会社井戸鉄建
管理会社ウイッツコミュニティ
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
河辺駅
JR青梅線
徒歩12分

学区情報

小学校
青梅市立若草小学校
中学校
青梅市立泉中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
センチュリー河辺 1989 18戸 12.0万 500万
サンハイツ河辺 1980 18戸 11.3万 490万
エスカイア100河辺第1 1987 32戸 12.2万 500万
飛鳥ハイツ河辺 1979 17戸 12.7万 390万
アーバンヒルズマンション河辺第2 1992 42戸 21.5万 1,080万
ファミネス河辺 1981 33戸 15.1万 990万
富士マンション 1980 6戸 28.4万 990万
サンハイツ河辺パート2 1987 51戸 23.2万 1,499万
ワコーレ河辺 1987 19戸 22.0万 980万
ベルハイム21河辺 1988 15戸 16.4万 690万
アンビシャスプラザ河辺 2006 42戸 26.3万 2,200万

売買データ分析(1件)

全 1 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2023年4月 - 3DK 40㎡〜 500万 11.97万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(17件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム(全体の53%)で、平均月額36,111円。1Kなら月額35,500円が相場です。
ワンルーム
36,111円
30,000〜54,000円
1R
30,667円
28,000〜32,000円
1K
35,500円
32,000〜38,000円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の88%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
15件
5〜8万
2件
全 17 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2025年6月 - ワンルーム 15㎡〜 31,000円 1,707円/㎡
2025年3月 - ワンルーム 25㎡〜 50,000円 1,827円/㎡
2023年8月 - ワンルーム 15㎡〜 32,000円 1,762円/㎡
2023年5月 - 1DK 25㎡〜 48,000円 1,781円/㎡
2022年4月 - ワンルーム 15㎡〜 32,000円 1,762円/㎡
2022年12月 - ワンルーム 15㎡〜 30,000円 1,652円/㎡
2022年10月 - ワンルーム 15㎡〜 32,000円 1,762円/㎡
2021年9月 - ワンルーム 25㎡〜 54,000円 1,974円/㎡
2020年1月 - 1K 20㎡〜 34,000円 1,692円/㎡
2019年6月 - ワンルーム 20㎡〜 34,000円 1,692円/㎡
2019年6月 - ワンルーム 15㎡〜 30,000円 1,652円/㎡
2017年4月 - 1R 15㎡〜 28,000円 1,542円/㎡
2016年3月 - 1K 20㎡〜 38,000円 1,892円/㎡
2016年1月 - 1R 15㎡〜 32,000円 1,762円/㎡
2015年7月 - 1K 20㎡〜 38,000円 1,892円/㎡
2015年7月 - 1R 15㎡〜 32,000円 1,762円/㎡
2014年9月 - 1K 15㎡〜 32,000円 1,778円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。