ダイアパレス河辺第2
東京都青梅市野上町４丁目９－１１ | 築39年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の42%・5件）で、平均1,140万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,140万円、２ＤＫは平均400万円です。
２Ｋ
508万
2件
２ＤＫ＋Ｓ
652万
2件
３ＬＤＫ
1,140万
5件
２ＤＫ
400万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２Ｋ | 2件 | 508万 | 450万 | 565万 |
| ２ＤＫ＋Ｓ | 2件 | 652万 | 524万 | 780万 |
| ３ＬＤＫ | 5件 | 1,140万 | 989万 | 1,292万 |
| ２ＤＫ | 3件 | 400万 | 84万 | 570万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都青梅市野上町４丁目９－１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1987（築39年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス河辺第2 | 1987 | - | - | - |
| アンビシャスプラザ河辺 | 2006 | 42戸 | 26.3万 | 2,200万 |
| ワコーレ河辺 | 1987 | 19戸 | 22.0万 | 980万 |
| レーヴステージ河辺 | 2008 | - | - | - |
| コスモ河辺霞台 | 1991 | 21戸 | 24.3万 | 1,480万 |
| センチュリー青梅新町 | 2008 | 26戸 | 20.6万 | 1,550万 |
| アーバンヒルズマンション河辺第２ | 1992 | 42戸 | 21.5万 | 1,080万 |
| サンハイツ河辺パート２ | 1987 | 51戸 | 23.2万 | 1,499万 |
| センチュリー河辺 | 1989 | 18戸 | 12.0万 | 500万 |
| エスカイア１００河辺第１ | 1987 | 32戸 | 12.2万 | 500万 |
| サンハイツ河辺 | 1980 | 18戸 | 11.3万 | 490万 |
青梅市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.5万円 | 2,318円 | 202 |
| 1DK/1LDK | 7.1万円 | 1,627円 | 147 |
| 2K/2DK | 5.2万円 | 1,282円 | 180 |
| 2LDK | 7.9万円 | 1,367円 | 164 |
| 3LDK+ | 6.8万円 | 1,205円 | 144 |