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コスモ河辺霞台

東京都青梅市野上町3丁目24-9 | 築35年 | 21戸

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
201320162017202320242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の19.4万/㎡から2025年は26万/㎡へ、12年間で33.9%上昇しました(年平均+2.8%)。直近3年では77.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
11件
1,521万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 11件 1,521万 954万 2,132万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は23.3万円で、1-2階(21.2万円)と比べて2.1万円(+9.9%)高くなっています。
1-2階
21.2万/㎡
4件
3階以上
23.3万/㎡
7件

最上層と最下層の差: +2.1万/㎡

物件概要

所在地東京都青梅市野上町3丁目24-9
築年月1991年11月(築35年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数21戸
専有面積54.38m² ~ 70.15m²
分譲会社コスモスイニシア
施工会社佐々間建設
管理会社合人社計画研究所
管理方式日勤
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
河辺駅
JR青梅線
徒歩13分

学区情報

小学校
青梅市立霞台小学校
中学校
青梅市立泉中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
コスモ河辺霞台 1991 21戸 24.3万 1,480万
センチュリー青梅新町 2008 26戸 20.6万 1,550万
アンビシャスプラザ河辺 2006 42戸 26.3万 2,200万
ワコーレ河辺 1987 19戸 22.0万 980万
アーバンメゾン青梅 1990 12戸 - -
グランツ河辺野上町 2012 35戸 38.9万 2,780万
サンライズマンション河辺 1981 24戸 17.5万 980万
サンハイツ河辺パート2 1987 51戸 23.2万 1,499万
アーバンヒルズマンション河辺第2 1992 42戸 21.5万 1,080万
エスカイア100河辺第1 1987 32戸 12.2万 500万
サンハイツ野上 1976 11戸 10.4万 450万

売買データ分析(11件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の91%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
10件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201320162017202320242025
3LDK 19.4 21.3 16.8 14.6 25.6 26.0
全 11 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年3月 中層 3LDK 60㎡〜 1,480万 24.33万/㎡
2025年1月 中層 3LDK 60㎡〜 1,680万 27.62万/㎡
2024年9月 低層 3LDK 60㎡〜 1,499万 24.64万/㎡
2024年1月 低層 3LDK 60㎡〜 1,380万 22.69万/㎡
2024年11月 中層 3LDK 60㎡〜 1,980万 32.55万/㎡
2024年10月 低層 3LDK 60㎡〜 1,380万 22.69万/㎡
2023年10月 低層 3LDK 60㎡〜 890万 14.63万/㎡
2017年2月 中層 3LDK 70㎡〜 1,180万 16.83万/㎡
2016年6月 高層 3LDK 60㎡〜 1,298万 21.34万/㎡
2016年6月 中層 3LDK 60㎡〜 1,298万 21.34万/㎡
2013年6月 中層 3LDK 60㎡〜 1,180万 19.4万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。