センチュリー青梅新町

東京都青梅市新町1丁目25-14 | 築18年 | 26戸

推定相場

センチュリー青梅新町

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

201420172020202220242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の27.9万/㎡から2026年は20.6万/㎡へ、12年間で26.1%下落しています（年平均-2.2%）。直近3年では21.5%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

3LDK

24件

2,144万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	24件	2,144万	1,550万	3,094万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は27.4万円で、1-3階（24.3万円）と比べて3.1万円（+12.8%）高くなっています。

1-3階

24.3万/㎡

8件

4-7階

27.4万/㎡

16件

最上層と最下層の差: +3.1万/㎡

物件概要

所在地	東京都青梅市新町1丁目25-14
築年月	2008年3月（築18年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	26戸
専有面積	65.34m² ～ 88.59m²
分譲会社	飯田産業
施工会社	五光建設
管理会社	長谷工コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

河辺駅

JR青梅線

徒歩13分

学区情報

小学校

青梅市立霞台小学校

中学校

青梅市立泉中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
センチュリー青梅新町	2008	26戸	20.6万	1,550万
コスモ河辺霞台	1991	21戸	24.3万	1,480万
アンビシャスプラザ河辺	2006	42戸	26.3万	2,200万
ワコーレ河辺	1987	19戸	22.0万	980万
サンハイツ河辺パート２	1987	51戸	23.2万	1,499万
アーバンヒルズマンション河辺第２	1992	42戸	21.5万	1,080万
アーバンメゾン青梅	1990	12戸	-	-
エスカイア１００河辺第１	1987	32戸	12.2万	500万
グランツ河辺野上町	2012	35戸	38.9万	2,780万
サンライズマンション河辺	1981	24戸	17.5万	980万
センチュリー河辺	1989	18戸	12.0万	500万

売買データ分析（24件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで2,000〜3,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

15件

2,000〜3,000万

9件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
3LDK	27.9万	26.9万	25.0万	19.9万	30.9万	26.3万	27.4万	20.6万

全 24 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年1月	低層	3LDK	75㎡〜	1,550万	20.63万/㎡
2025年1月	中層	3LDK	65㎡〜	1,790万	27.4万/㎡
2024年4月	低層	3LDK	75㎡〜	1,890万	25.15万/㎡
2024年3月	中層	3LDK	65㎡〜	1,790万	27.4万/㎡
2023年6月	中層	3LDK	65㎡〜	2,199万	32.43万/㎡
2023年4月	高層	3LDK	80㎡〜	2,570万	32.11万/㎡
2023年11月	低層	3LDK	75㎡〜	1,980万	26.35万/㎡
2023年10月	高層	3LDK	70㎡〜	2,197万	31.29万/㎡
2023年10月	中層	3LDK	65㎡〜	2,199万	32.43万/㎡
2022年4月	低層	3LDK	80㎡〜	1,590万	19.88万/㎡
2022年4月	低層	3LDK	80㎡〜	1,590万	19.86万/㎡
2021年5月	低層	3LDK	80㎡〜	2,000万	24.99万/㎡
2020年12月	高層	3LDK	85㎡〜	2,380万	26.87万/㎡
2018年5月	低層	3LDK	65㎡〜	1,890万	27.87万/㎡
2017年8月	低層	3LDK	80㎡〜	2,380万	29.73万/㎡
2016年9月	高層	3LDK	65㎡〜	1,450万	22.2万/㎡
2016年8月	高層	3LDK	65㎡〜	1,450万	22.2万/㎡
2016年4月	高層	3LDK	65㎡〜	1,450万	22.2万/㎡
2016年4月	高層	3LDK	65㎡〜	1,450万	22.2万/㎡
2014年9月	高層	3LDK	65㎡〜	1,680万	25.72万/㎡
2014年9月	高層	3LDK	65㎡〜	1,780万	27.25万/㎡
2014年3月	高層	3LDK	85㎡〜	2,480万	28万/㎡
2014年3月	高層	3LDK	65㎡〜	1,850万	28.32万/㎡
2014年2月	高層	3LDK	85㎡〜	2,680万	30.26万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。