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キャニオンマンション中村橋

東京都練馬区中村1丁目20-17 | 築47年 | 19戸

推定相場
キャニオンマンション中村橋
最新データ
2023年8月
売買7件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は54.5万円。周辺エリア平均(80.4万円)より32.3%低く、練馬区全体の平均(74.7万円)より27.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

70万50万30万
201420222023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の31.8万/㎡から2023年は57.5万/㎡へ、9年間で80.9%上昇しました(年平均+9.0%)。直近3年では80.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の28%・14件)で、平均3,637万円です。3LDKが最も高く平均3,637万円、2Kは平均1,515万円です。
2K
3件
1,515万
2LDK
11件
2,602万
1LDK
6件
2,584万
3LDK
14件
3,637万
1DK
5件
1,774万
2DK
6件
2,560万
2LDK
5件
3,420万
間取り件数平均価格最低最高
2K 3件 1,515万 950万 1,894万
2LDK 11件 2,602万 1,752万 4,025万
1LDK 6件 2,584万 1,610万 3,213万
3LDK 14件 3,637万 2,190万 4,432万
1DK 5件 1,774万 1,352万 2,091万
2DK 6件 2,560万 894万 3,527万
2LDK 5件 3,420万 3,240万 3,743万

物件概要

所在地東京都練馬区中村1丁目20-17
築年月1979年4月(築47年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
総戸数19戸
専有面積41.04m² ~ 67.86m²
分譲会社有村建設
施工会社有村建設
管理会社キャニオン
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
中村橋駅
西武池袋線
徒歩10分
🚉
練馬駅
西武池袋線 / 西武有楽町線 / 西武豊島線 / 都営大江戸線
徒歩12分

学区情報

小学校
中村小学校
中学校
中村中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
キャニオンマンション中村橋 1979 19戸 54.5万 3,099万
レジデンスコート練馬 2016 81戸 129.8万 9,880万
ピアハイム練馬 1990 27戸 41.3万 680万
コニファーコート練馬中村ビジュー 2004 27戸 68.1万 4,480万
ランドワーフ練馬中村橋ノーブルコート 2002 40戸 86.2万 7,480万
ランドワーフ練馬中村橋 2002 93戸 92.6万 6,900万
ランドワーフ練馬中村橋セレーヌコート 2002 55戸 92.6万 6,900万
練馬中村パークハウス 2004 23戸 102.3万 8,480万
中村北パークホームズ 1985 30戸 78.0万 5,480万
ユアコート練馬アクレ 2003 30戸 105.8万 6,380万
総建カーサデュオ 1986 11戸 49.9万 3,090万

売買データ分析(7件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
5件
全 7 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2023年8月 中層 2LDK 55㎡〜 3,180万 55.91万/㎡
2023年6月 中層 2LDK 55㎡〜 3,299万 58万/㎡
2023年3月 中層 2LDK 55㎡〜 3,580万 62.94万/㎡
2023年10月 中層 2LDK 55㎡〜 3,099万 54.49万/㎡
2023年10月 中層 2LDK 55㎡〜 3,199万 56.25万/㎡
2022年12月 低層 2DK 40㎡〜 2,180万 53.12万/㎡
2014年2月 中層 3LDK 55㎡〜 1,780万 31.8万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。