マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す(TOP)
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て

コニファーコート練馬中村ビジュー

東京都練馬区中村1丁目19-11 | 築22年 | 27戸

推定相場
コニファーコート練馬中村ビジュー
最新データ
2020年6月
売買10件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は68.1万円。周辺エリア平均(80.4万円)より15.4%低く、練馬区全体の平均(74.7万円)より8.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

80万70万60万50万40万
2013201420192020
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の60.5万/㎡から2020年は68.1万/㎡へ、7年間で12.6%上昇しました(年平均+1.8%)。直近3年では21.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の63%・5件)で、平均5,695万円です。3SLDKが最も高く平均6,611万円、3LDKは平均5,695万円です。
3LDK
5件
5,695万
3SLDK
3件
6,611万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 5件 5,695万 4,809万 6,529万
3SLDK 3件 6,611万 6,223万 7,241万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は62.9万円で、1-2階(57.6万円)と比べて5.3万円(+9.2%)高くなっています。
1-2階
57.6万/㎡
5件
3階以上
62.9万/㎡
5件

最上層と最下層の差: +5.3万/㎡

物件概要

所在地東京都練馬区中村1丁目19-11
築年月2004年12月(築22年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
総戸数27戸
専有面積55.38m² ~ 83.52m²
分譲会社ハウジング大興
施工会社植木組
管理会社野村不動産パートナーズ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
練馬駅
西武池袋線 / 西武有楽町線 / 西武豊島線 / 都営大江戸線
徒歩11分
🚉
中村橋駅
西武池袋線
徒歩12分

学区情報

小学校
中村小学校
中学校
中村中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
コニファーコート練馬中村ビジュー 2004 27戸 68.1万 4,480万
ランドワーフ練馬中村橋セレーヌコート 2002 55戸 92.6万 6,900万
ランドワーフ練馬中村橋ノーブルコート 2002 40戸 86.2万 7,480万
ランドワーフ練馬中村橋 2002 93戸 92.6万 6,900万
キャニオンマンション中村橋 1979 19戸 54.5万 3,099万
総建カーサデュオ 1986 11戸 49.9万 3,090万
ピアハイム練馬 1990 27戸 41.3万 680万
中村橋南パークホームズ 1999 26戸 87.9万 5,880万
レジデンスコート練馬 2016 81戸 129.8万 9,880万
藤和シティコープ中村橋 1994 44戸 68.1万 3,980万
中村ハウス 1976 7戸 41.3万 2,680万

売買データ分析(10件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
2件
4,000〜5,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2013201420192020
3LDK 60.5 56.9 - 68.1
全 10 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2020年6月 低層 3LDK 65㎡〜 4,480万 68.06万/㎡
2020年10月 中層 3LDK 65㎡〜 4,480万 68.06万/㎡
2019年1月 中層 2SLDK 80㎡〜 4,980万 60.6万/㎡
2019年10月 中層 2LDK 55㎡〜 3,680万 66.24万/㎡
2014年6月 中層 3LDK 70㎡〜 4,280万 59.31万/㎡
2014年6月 低層 3SLDK 80㎡〜 4,280万 51.92万/㎡
2014年4月 低層 3SLDK 80㎡〜 4,380万 53.13万/㎡
2014年2月 低層 3LDK 80㎡〜 4,490万 54.47万/㎡
2014年10月 低層 3SLDK 80㎡〜 4,980万 60.41万/㎡
2013年7月 中層 3LDK 65㎡〜 3,980万 60.46万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。