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ランドワーフ練馬中村橋ノーブルコート

東京都練馬区中村2丁目1-1 | 築24年 | 40戸

推定相場
ランドワーフ練馬中村橋ノーブルコート
最新データ
2025年5月
売買42件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は86.2万円。周辺エリア平均（80.4万円）を7.2%上回って、練馬区全体の平均（74.7万円）を15.5%上回っています。

売買㎡単価の推移

100万80万60万40万
2011201320152017201920232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2011年の55万/㎡から2025年は86.2万/㎡へ、14年間で56.9%上昇しました（年平均+4.1%）。直近3年では14.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の53%・21件）で、平均6,765万円です。4LDKが最も高く平均8,513万円、3SLDKは平均6,688万円です。
3LDK
21件
6,765万
3SLDK
6件
6,688万
4LDK
13件
8,513万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 21件 6,765万 5,609万 7,897万
3SLDK 6件 6,688万 6,020万 7,762万
4LDK 13件 8,513万 6,431万 10,243万

物件概要

所在地東京都練馬区中村2丁目1-1
築年月2002年10月（築24年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付4階建
総戸数40戸
専有面積75.25m² ～ 106.19m²
分譲会社ケイディーディーアイ開発
施工会社竹中工務店
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
中村橋駅
西武池袋線
徒歩11分
🚉
練馬駅
西武池袋線 / 西武有楽町線 / 西武豊島線 / 都営大江戸線
徒歩13分

学区情報

小学校
区立中村小学校
中学校
区立中村中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ランドワーフ練馬中村橋ノーブルコート 2002 40戸 86.2万 7,480万
ランドワーフ練馬中村橋 2002 93戸 92.6万 6,900万
コニファーコート練馬中村ビジュー 2004 27戸 68.1万 4,480万
ランドワーフ練馬中村橋セレーヌコート 2002 55戸 92.6万 6,900万
ピアハイム練馬 1990 27戸 41.3万 680万
キャニオンマンション中村橋 1979 19戸 54.5万 3,099万
総建カーサデュオ 1986 11戸 49.9万 3,090万
中村ハウス 1976 7戸 41.3万 2,680万
ウィライブ練馬中村北 1997 13戸 45.8万 3,200万
リリーゼ練馬中村北 2013 27戸 92.4万 5,000万
中村橋南パークホームズ 1999 26戸 87.9万 5,880万

売買データ分析（42件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで4,000〜5,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
1件
4,000〜5,000万
10件
5,000〜7,000万
27件
7,000万〜1億
4件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20152016201720182019202220232025
3LDK 55.5万 69.9万 69.0万 62.7万 54.7万 75.3万 72.9万 86.2万
4LDK 65.8万 67.8万 67.8万 67.9万 61.6万 - 82.4万 -
3SLDK - - - 66.8万 55.4万 - - -
全 42 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年5月 中層 3LDK 85㎡〜 7,480万 86.23万/㎡
2023年9月 中層 4LDK 105㎡〜 9,280万 87.39万/㎡
2023年5月 低層 3LDK 85㎡〜 6,480万 74.7万/㎡
2023年2月 中層 4LDK 105㎡〜 7,980万 75.15万/㎡
2023年2月 低層 3LDK 75㎡〜 5,680万 71.14万/㎡
2023年12月 中層 4LDK 105㎡〜 8,990万 84.67万/㎡
2022年12月 低層 3LDK 75㎡〜 5,780万 72.76万/㎡
2022年11月 低層 3LDK 75㎡〜 5,980万 75.27万/㎡
2022年10月 低層 3LDK 75㎡〜 6,180万 77.79万/㎡
2019年8月 低層 1SLDK 75㎡〜 4,280万 56.5万/㎡
2019年5月 低層 3LDK 85㎡〜 4,780万 54.66万/㎡
2019年4月 低層 3SLDK 95㎡〜 5,130万 53.71万/㎡
2019年4月 低層 3SLDK 95㎡〜 5,180万 54.23万/㎡
2019年3月 低層 3SLDK 95㎡〜 5,680万 59.47万/㎡
2019年1月 低層 3SLDK 95㎡〜 5,180万 54.23万/㎡
2019年1月 低層 4LDK 95㎡〜 6,280万 65.78万/㎡
2019年1月 中層 4LDK 95㎡〜 5,480万 57.37万/㎡
2018年5月 低層 3SLDK 95㎡〜 6,480万 67.84万/㎡
2018年11月 低層 3LDK 85㎡〜 4,780万 54.66万/㎡
2018年10月 低層 4LDK 95㎡〜 6,480万 67.88万/㎡
2018年10月 低層 3SLDK 95㎡〜 6,280万 65.75万/㎡
2018年10月 低層 3LDK 85㎡〜 6,180万 70.67万/㎡
2017年9月 低層 3LDK 85㎡〜 5,490万 63.55万/㎡
2017年7月 低層 4LDK 95㎡〜 6,480万 67.84万/㎡
2017年7月 低層 3LDK 75㎡〜 5,280万 66.13万/㎡
2017年4月 低層 3LDK 75㎡〜 6,180万 77.4万/㎡
2016年7月 低層 3LDK 75㎡〜 6,180万 77.4万/㎡
2016年4月 低層 4LDK 95㎡〜 6,480万 67.84万/㎡
2016年10月 低層 3LDK 75㎡〜 4,980万 62.37万/㎡
2015年6月 低層 4LDK 95㎡〜 6,280万 65.75万/㎡
2015年10月 中層 3LDK 75㎡〜 4,180万 55.55万/㎡
2014年9月 低層 3LDK 85㎡〜 4,490万 51.97万/㎡
2014年3月 低層 3LDK 85㎡〜 4,800万 55.56万/㎡
2014年2月 低層 4LDK 95㎡〜 5,280万 55.31万/㎡
2014年2月 低層 3LDK 85㎡〜 5,280万 61.12万/㎡
2013年9月 中層 4LDK 95㎡〜 6,380万 66.83万/㎡
2013年3月 中層 4LDK 95㎡〜 6,680万 69.98万/㎡
2013年10月 中層 4LDK 95㎡〜 5,980万 62.64万/㎡
2012年9月 低層 3LDK 75㎡〜 4,480万 56.11万/㎡
2011年7月 低層 2LDK 75㎡〜 3,980万 52.54万/㎡
2011年5月 低層 3LDK 85㎡〜 4,880万 56.26万/㎡
2011年3月 低層 3LDK 75㎡〜 4,480万 56.11万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。