総建カーサデュオ
東京都練馬区中村2丁目4-12 | 築40年 | 11戸
最新データ
2025年7月
売買17件 / 賃貸6件
本マンションの㎡単価は49.9万円。周辺エリア平均（80.4万円）より38.0%低く、練馬区全体の平均（74.7万円）より33.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の26%・19件）で、平均4,198万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,198万円、１Ｒは平均699万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １ＤＫ |
4件 |
2,295万 |
1,533万 |
3,490万 |
| １ＬＤＫ |
8件 |
3,114万 |
1,421万 |
4,472万 |
| ３ＬＤＫ |
19件 |
4,198万 |
2,012万 |
5,990万 |
| １Ｋ |
14件 |
998万 |
566万 |
1,677万 |
| １Ｒ |
3件 |
699万 |
604万 |
759万 |
| ３ＤＫ |
2件 |
1,646万 |
1,533万 |
1,759万 |
| ２ＬＤＫ |
12件 |
3,234万 |
2,070万 |
4,983万 |
| ２ＤＫ |
10件 |
2,768万 |
1,408万 |
4,140万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区中村2丁目4-12 |
|---|
| 築年月 | 1986年4月（築40年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 11戸 |
|---|
| 専有面積 | 35.10m² ～ 76.43m² |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
練馬駅
西武池袋線 / 西武有楽町線 / 西武豊島線 / 都営大江戸線
徒歩15分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 総建カーサデュオ |
1986 |
11戸 |
49.9万 |
3,090万 |
| ランドワーフ練馬中村橋セレーヌコート |
2002 |
55戸 |
92.6万 |
6,900万 |
| 中村橋南パークホームズ |
1999 |
26戸 |
87.9万 |
5,880万 |
| 藤和シティコープ中村橋 |
1994 |
44戸 |
68.1万 |
3,980万 |
| コニファーコート練馬中村ビジュー |
2004 |
27戸 |
68.1万 |
4,480万 |
| ダイホープラザ中村橋 |
1992 |
23戸 |
48.6万 |
808万 |
| ランドワーフ練馬中村橋ノーブルコート |
2002 |
40戸 |
86.2万 |
7,480万 |
| ランドワーフ練馬中村橋 |
2002 |
93戸 |
92.6万 |
6,900万 |
| プレシス練馬中村橋 |
2015 |
39戸 |
96.2万 |
7,280万 |
| ビバリーホームズ中村橋 |
2008 |
50戸 |
83.5万 |
1,950万 |
| 都立家政ガーデンハウス |
1991 |
32戸 |
73.9万 |
4,480万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで1,000〜2,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
36.0万 |
44.0万 |
| 1DK |
40.5万 |
37.0万 |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,090万 |
49.87万/㎡ |
| 2025年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,998万 |
46.16万/㎡ |
| 2025年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,798万 |
36.61万/㎡ |
| 2025年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,798万 |
43.53万/㎡ |
| 2025年1月 |
中層 |
1DK |
35㎡〜 |
1,299万 |
37.01万/㎡ |
| 2024年7月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,490万 |
39万/㎡ |
| 2024年6月 |
中層 |
1DK |
35㎡〜 |
1,390万 |
39.61万/㎡ |
| 2024年6月 |
中層 |
1DK |
35㎡〜 |
1,490万 |
42.45万/㎡ |
| 2024年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,590万 |
40.57万/㎡ |
| 2024年6月 |
中層 |
1DK |
35㎡〜 |
1,480万 |
42.17万/㎡ |
| 2024年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,050万 |
30.97万/㎡ |
| 2024年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,080万 |
32.58万/㎡ |
| 2024年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,798万 |
41.81万/㎡ |
| 2024年12月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,998万 |
46.64万/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
1DK |
35㎡〜 |
1,320万 |
37.61万/㎡ |
| 2024年10月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,580万 |
35.26万/㎡ |
| 2024年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,990万 |
31.17万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（6件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額130,000円。
全 6 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2015年5月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
120,000円 |
1,812円/㎡ |
| 2015年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
125,000円 |
1,958円/㎡ |
| 2015年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
130,000円 |
1,964円/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
140,000円 |
2,114円/㎡ |
| 2014年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
145,000円 |
2,190円/㎡ |
| 2014年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
120,000円 |
1,812円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。