ランドワーフ練馬中村橋

東京都練馬区中村2丁目1-1、2-1 | 築24年 | 93戸

推定相場

ランドワーフ練馬中村橋

売買㎡単価の推移

100万80万60万40万

2014201620182020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の66.7万/㎡から2025年は89.4万/㎡へ、11年間で34.0%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年では14.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の66%・35件）で、平均6,689万円です。4LDKが最も高く平均8,199万円、2LDKは平均5,908万円です。

2LDK

2件

5,908万

3LDK

35件

6,689万

3SLDK

7件

6,994万

4LDK

9件

8,199万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	2件	5,908万	4,916万	6,900万
3LDK	35件	6,689万	5,257万	8,259万
3SLDK	7件	6,994万	6,020万	8,832万
4LDK	9件	8,199万	6,431万	9,702万

物件概要

所在地	東京都練馬区中村2丁目1-1、2-1
築年月	2002年11月（築24年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付4階建
総戸数	93戸
専有面積	74.55m² ～ 106.10m²
分譲会社	ケイディーディーアイ開発
施工会社	竹中工務店
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

中村橋駅

西武池袋線

徒歩11分

学区情報

小学校

練馬区立中村小学校

中学校

練馬区立中村中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ランドワーフ練馬中村橋	2002	93戸	92.6万	6,900万
ランドワーフ練馬中村橋ノーブルコート	2002	40戸	86.2万	7,480万
コニファーコート練馬中村ビジュー	2004	27戸	68.1万	4,480万
ランドワーフ練馬中村橋セレーヌコート	2002	55戸	92.6万	6,900万
ピアハイム練馬	1990	27戸	41.3万	680万
キャニオンマンション中村橋	1979	19戸	54.5万	3,099万
総建カーサデュオ	1986	11戸	49.9万	3,090万
中村ハウス	1976	7戸	41.3万	2,680万
ウィライブ練馬中村北	1997	13戸	45.8万	3,200万
リリーゼ練馬中村北	2013	27戸	92.4万	5,000万
中村橋南パークホームズ	1999	26戸	87.9万	5,880万

売買データ分析（54件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで4,000〜5,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。

4,000〜5,000万

10件

5,000〜7,000万

37件

7,000万〜1億

7件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
2LDK	-	-	61.4万	-	-	-	-	92.6万
3LDK	61.6万	57.0万	71.6万	-	76.7万	75.4万	89.2万	86.2万
4LDK	67.9万	61.6万	-	-	-	82.4万	-	-
3SLDK	66.8万	55.4万	-	73.2万	-	-	-	-

全 54 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	低層	2LDK	70㎡〜	6,900万	92.56万/㎡
2025年5月	中層	3LDK	85㎡〜	7,480万	86.23万/㎡
2024年4月	中層	3LDK	80㎡〜	7,700万	93.37万/㎡
2024年2月	中層	3LDK	85㎡〜	7,280万	84.98万/㎡
2023年9月	中層	4LDK	105㎡〜	9,280万	87.39万/㎡
2023年5月	低層	3LDK	85㎡〜	6,480万	76.09万/㎡
2023年5月	低層	3LDK	85㎡〜	6,480万	74.7万/㎡
2023年4月	低層	3LDK	85㎡〜	6,780万	79.61万/㎡
2023年2月	中層	4LDK	105㎡〜	7,980万	75.15万/㎡
2023年2月	低層	3LDK	75㎡〜	5,680万	71.14万/㎡
2023年12月	中層	4LDK	105㎡〜	8,990万	84.67万/㎡
2022年12月	中層	3LDK	85㎡〜	6,980万	81.67万/㎡
2022年12月	低層	3LDK	75㎡〜	5,780万	72.76万/㎡
2022年11月	低層	3LDK	75㎡〜	5,980万	75.27万/㎡
2022年10月	低層	3LDK	85㎡〜	6,480万	76.09万/㎡
2022年10月	低層	3LDK	75㎡〜	6,180万	77.79万/㎡
2021年12月	中層	3SLDK	100㎡〜	7,680万	73.18万/㎡
2020年5月	低層	2LDK	70㎡〜	4,580万	61.44万/㎡
2020年12月	中層	3LDK	85㎡〜	6,280万	71.62万/㎡
2019年8月	低層	1SLDK	75㎡〜	4,280万	56.5万/㎡
2019年5月	低層	3LDK	85㎡〜	4,780万	54.66万/㎡
2019年4月	低層	3SLDK	95㎡〜	5,130万	53.71万/㎡
2019年4月	低層	3SLDK	95㎡〜	5,180万	54.23万/㎡
2019年3月	低層	3SLDK	95㎡〜	5,680万	59.47万/㎡
2019年2月	低層	3LDK	75㎡〜	4,680万	59.41万/㎡
2019年1月	低層	3SLDK	95㎡〜	5,180万	54.23万/㎡
2019年1月	低層	4LDK	95㎡〜	6,280万	65.78万/㎡
2019年1月	中層	4LDK	95㎡〜	5,480万	57.37万/㎡
2019年12月	低層	3LDK	75㎡〜	4,480万	56.87万/㎡
2019年10月	低層	3LDK	75㎡〜	4,480万	56.87万/㎡
2018年5月	低層	3SLDK	95㎡〜	6,480万	67.84万/㎡
2018年3月	低層	3LDK	80㎡〜	4,980万	58.86万/㎡
2018年2月	低層	3LDK	80㎡〜	5,180万	61.23万/㎡
2018年1月	低層	3LDK	80㎡〜	5,280万	62.41万/㎡
2018年11月	低層	3LDK	85㎡〜	4,780万	54.66万/㎡
2018年10月	低層	4LDK	95㎡〜	6,480万	67.88万/㎡
2018年10月	低層	3SLDK	95㎡〜	6,280万	65.75万/㎡
2018年10月	低層	3LDK	85㎡〜	6,180万	70.67万/㎡
2017年9月	低層	3LDK	85㎡〜	5,490万	63.55万/㎡
2017年8月	低層	3LDK	80㎡〜	5,280万	62.41万/㎡
2017年7月	低層	4LDK	95㎡〜	6,480万	67.84万/㎡
2017年7月	低層	3LDK	75㎡〜	5,280万	66.13万/㎡
2017年6月	低層	3LDK	80㎡〜	5,880万	69.5万/㎡
2017年4月	低層	3LDK	75㎡〜	6,180万	77.4万/㎡
2017年3月	低層	3LDK	80㎡〜	5,880万	69.5万/㎡
2016年8月	低層	3LDK	85㎡〜	5,380万	62.95万/㎡
2016年7月	低層	3LDK	75㎡〜	6,180万	77.4万/㎡
2016年4月	低層	4LDK	95㎡〜	6,480万	67.84万/㎡
2016年12月	低層	3LDK	80㎡〜	5,180万	61.23万/㎡
2016年12月	低層	3LDK	85㎡〜	5,980万	69.97万/㎡

他 4 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。