ビバリーホームズ中村橋の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

130万100万70万40万

2014201620182025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の57.3万/㎡から2025年は83.5万/㎡へ、11年間で45.7%上昇しました（年平均+4.2%）。直近3年では15.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

13万11万9万7万5万

20132016201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の71,167円から2025年には76,167円へ、7.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.8%です。

間取り別の売買相場

1K

17件

2,040万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1K	17件	2,040万	1,672万	2,436万

階数別の㎡単価

1-2階

83.8万/㎡

4件

3階以上

77.5万/㎡

13件

物件概要

所在地	東京都練馬区中村2丁目9-14
築年月	2008年11月（築18年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	50戸
専有面積	20.52m² ～ 37.46m²
分譲会社	ニッテイライフ
施工会社	北野建設
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

中村橋駅

西武池袋線

徒歩11分

学区情報

小学校

中村小学校

中学校

中村中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ビバリーホームズ中村橋	2008	50戸	83.5万	1,950万
プレシス練馬中村橋	2015	39戸	96.2万	7,280万
D’クラディア練馬中村橋	2004	39戸	77.3万	6,980万
都立家政ガーデンハウス	1991	32戸	73.9万	4,480万
中村橋南パークホームズ	1999	26戸	87.9万	5,880万
ダイホープラザ中村橋	1992	23戸	48.6万	808万
メゾン万里中村	1980	9戸	39.7万	1,198万
総建カーサデュオ	1986	11戸	49.9万	3,090万
藤和シティコープ中村橋	1994	44戸	68.1万	3,980万
ランドワーフ練馬中村橋セレーヌコート	2002	55戸	92.6万	6,900万
ランドワーフ練馬中村橋ノーブルコート	2002	40戸	86.2万	7,480万

売買データ分析（17件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の94%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

16件

2,000〜3,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2016	2017	2018	2024	2025
1K	57.3万	72.4万	87.7万	89.1万	72.2万	99.5万	83.5万

全 17 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年8月	低層	1K	20㎡〜	1,950万	83.52万/㎡
2025年2月	低層	1K	20㎡〜	1,950万	83.52万/㎡
2024年2月	中層	1K	20㎡〜	2,400万	115.45万/㎡
2024年2月	低層	1K	20㎡〜	1,950万	83.52万/㎡
2018年8月	中層	1K	20㎡〜	1,600万	72.18万/㎡
2018年2月	中層	1K	20㎡〜	1,600万	72.18万/㎡
2017年5月	中層	1K	20㎡〜	1,970万	94.76万/㎡
2017年3月	中層	1K	20㎡〜	1,800万	87.72万/㎡
2017年12月	低層	1K	20㎡〜	1,780万	84.73万/㎡
2016年9月	中層	1K	20㎡〜	1,800万	87.72万/㎡
2016年3月	中層	1K	20㎡〜	1,800万	87.72万/㎡
2015年1月	中層	1K	20㎡〜	1,580万	75.17万/㎡
2015年12月	中層	1K	20㎡〜	1,380万	66.8万/㎡
2015年11月	中層	1K	20㎡〜	1,580万	75.17万/㎡
2014年7月	中層	1K	20㎡〜	1,150万	55.56万/㎡
2014年6月	中層	1K	20㎡〜	1,190万	57.49万/㎡
2014年4月	中層	1K	20㎡〜	1,220万	58.94万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（198件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の89%）で、平均月額67,003円。2DKなら月額111,500円が相場です。

1K

67,003円

59,000〜82,500円

1DK

70,921円

65,000〜83,000円

2DK

111,500円

109,000〜114,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の97%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

193件

8〜10万

3件

10〜15万

2件

全 198 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年9月	中層	1K	20㎡〜	78,500円	3,776円/㎡
2025年9月	中層	1K	20㎡〜	78,000円	3,752円/㎡
2025年10月	低層	1K	20㎡〜	72,000円	3,509円/㎡
2024年9月	低層	1K	20㎡〜	64,000円	3,050円/㎡
2024年9月	中層	1K	20㎡〜	70,000円	3,388円/㎡
2024年8月	低層	1K	20㎡〜	70,000円	3,388円/㎡
2024年3月	中層	1K	20㎡〜	66,000円	3,216円/㎡
2024年2月	低層	1K	20㎡〜	65,500円	3,171円/㎡
2024年2月	中層	1K	20㎡〜	66,500円	3,241円/㎡
2024年2月	低層	1K	20㎡〜	67,000円	3,265円/㎡
2024年1月	中層	1K	20㎡〜	66,000円	3,216円/㎡
2024年12月	中層	1K	20㎡〜	70,000円	3,107円/㎡
2024年10月	低層	1K	20㎡〜	66,000円	3,216円/㎡
2024年10月	低層	1DK	20㎡〜	71,000円	3,151円/㎡
2024年10月	低層	1K	20㎡〜	69,000円	3,112円/㎡
2023年8月	中層	1K	20㎡〜	67,000円	3,265円/㎡
2023年6月	低層	1K	20㎡〜	63,000円	3,043円/㎡
2023年5月	低層	1K	20㎡〜	67,000円	3,265円/㎡
2023年5月	中層	1K	20㎡〜	77,000円	3,704円/㎡
2023年2月	低層	1K	20㎡〜	64,000円	3,098円/㎡
2023年1月	低層	1DK	20㎡〜	71,000円	3,151円/㎡
2023年1月	中層	1K	20㎡〜	68,000円	3,292円/㎡
2023年1月	中層	1K	20㎡〜	66,000円	3,146円/㎡
2023年12月	中層	1K	20㎡〜	63,000円	3,030円/㎡
2023年12月	中層	1K	20㎡〜	68,000円	3,271円/㎡
2023年11月	中層	1K	20㎡〜	69,000円	3,363円/㎡
2023年11月	高層	1K	20㎡〜	69,500円	3,357円/㎡
2023年11月	中層	1K	20㎡〜	77,000円	3,704円/㎡
2023年11月	中層	1K	20㎡〜	68,000円	3,314円/㎡
2023年10月	中層	1K	20㎡〜	69,000円	3,283円/㎡

他 168 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。