D’クラディア練馬中村橋

東京都練馬区中村2丁目17-16 | 築22年 | 39戸

推定相場

D’クラディア練馬中村橋

売買㎡単価の推移

100万80万60万40万

2010201220142016201820232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2010年の52万/㎡から2024年は79.7万/㎡へ、14年間で53.3%上昇しました（年平均+3.8%）。直近3年では17.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の88%・22件）で、平均6,297万円です。3LDKが最も高く平均6,297万円、2LDKは平均4,906万円です。

2LDK

3件

4,906万

3LDK

22件

6,297万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	3件	4,906万	4,319万	5,729万
3LDK	22件	6,297万	4,469万	8,631万

階数別の㎡単価

1-3階

67.9万/㎡

10件

4-7階

66.7万/㎡

15件

物件概要

所在地	東京都練馬区中村2丁目17-16
築年月	2004年9月（築22年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	39戸
専有面積	56.46m² ～ 93.97m²
分譲会社	大和ハウス工業
施工会社	飛島建設
管理会社	大和ライフネクスト
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

中村橋駅

西武池袋線

徒歩11分

学区情報

小学校

中村小学校

中学校

中村中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
D’クラディア練馬中村橋	2004	39戸	77.3万	6,980万
メゾン万里中村	1980	9戸	39.7万	1,198万
ビバリーホームズ中村橋	2008	50戸	83.5万	1,950万
プレシス練馬中村橋	2015	39戸	96.2万	7,280万
中村橋南パークホームズ	1999	26戸	87.9万	5,880万
都立家政ガーデンハウス	1991	32戸	73.9万	4,480万
ダイホープラザ中村橋	1992	23戸	48.6万	808万
総建カーサデュオ	1986	11戸	49.9万	3,090万
藤和シティコープ中村橋	1994	44戸	68.1万	3,980万
ウィライブ練馬中村北	1997	13戸	45.8万	3,200万
ランドワーフ練馬中村橋セレーヌコート	2002	55戸	92.6万	6,900万

売買データ分析（25件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の44%を占めます。次いで4,000〜5,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

5件

4,000〜5,000万

8件

5,000〜7,000万

11件

7,000万〜1億

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2016	2017	2018	2022	2023	2024
3LDK	59.3万	61.1万	64.3万	68.0万	69.0万	68.1万	78.9万	79.7万
2LDK	-	-	59.9万	-	-	-	82.3万	-

全 25 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年9月	高層	3LDK	90㎡〜	7,180万	79.56万/㎡
2024年1月	中層	3LDK	65㎡〜	5,480万	82.32万/㎡
2024年11月	高層	3LDK	90㎡〜	6,980万	77.35万/㎡
2023年9月	低層	3LDK	65㎡〜	5,180万	77.25万/㎡
2023年8月	低層	3LDK	65㎡〜	4,980万	74.27万/㎡
2023年7月	低層	3LDK	65㎡〜	5,780万	86.2万/㎡
2023年2月	低層	3LDK	65㎡〜	5,180万	77.82万/㎡
2023年11月	中層	2LDK	65㎡〜	5,480万	82.32万/㎡
2022年4月	低層	3LDK	65㎡〜	4,080万	61.29万/㎡
2022年11月	低層	3LDK	65㎡〜	4,990万	74.96万/㎡
2018年6月	高層	3LDK	90㎡〜	6,480万	68.96万/㎡
2017年3月	中層	3LDK	80㎡〜	4,980万	61.82万/㎡
2017年12月	高層	3LDK	90㎡〜	6,980万	74.28万/㎡
2016年9月	低層	2LDK	55㎡〜	3,380万	59.87万/㎡
2016年7月	中層	3LDK	80㎡〜	5,180万	64.3万/㎡
2016年10月	中層	3LDK	80㎡〜	5,180万	64.3万/㎡
2015年8月	低層	3LDK	65㎡〜	3,980万	60.3万/㎡
2015年5月	中層	3LDK	80㎡〜	4,980万	61.82万/㎡
2014年9月	中層	3LDK	80㎡〜	4,780万	59.34万/㎡
2013年5月	低層	3LDK	65㎡〜	3,480万	52.28万/㎡
2012年8月	中層	3LDK	80㎡〜	4,700万	58.35万/㎡
2011年7月	中層	3LDK	70㎡〜	4,280万	57.26万/㎡
2011年10月	中層	3LDK	90㎡〜	5,500万	59.26万/㎡
2010年12月	低層	2LDK	60㎡〜	3,350万	55.23万/㎡
2010年12月	中層	3LDK	70㎡〜	3,650万	48.83万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。