イニシア練馬パークサイドステージ
東京都練馬区中村１丁目２０－２０ | 築15年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の37%・43件）で、平均6,998万円です。３ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均7,487万円、１Ｒは平均2,391万円です。
１Ｋ
2,427万
18件
３ＬＤＫ
6,998万
43件
２ＬＤＫ
6,071万
30件
１ＤＫ
3,641万
6件
１Ｒ
2,391万
6件
１ＬＤＫ
4,556万
8件
２ＤＫ
4,812万
2件
３ＬＤＫ＋Ｓ
7,487万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 18件 | 2,427万 | 1,600万 | 3,513万 |
| ３ＬＤＫ | 43件 | 6,998万 | 4,124万 | 11,000万 |
| ２ＬＤＫ | 30件 | 6,071万 | 3,460万 | 10,582万 |
| １ＤＫ | 6件 | 3,641万 | 3,332万 | 3,941万 |
| １Ｒ | 6件 | 2,391万 | 2,182万 | 2,587万 |
| １ＬＤＫ | 8件 | 4,556万 | 3,580万 | 6,664万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 4,812万 | 3,228万 | 6,395万 |
| ３ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 7,487万 | 5,891万 | 8,362万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区中村１丁目２０－２０ |
|---|---|
| 築年月 | 2011（築15年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| イニシア練馬パークサイドステージ | 2011 | - | - | - |
| レジデンスコート練馬 | 2016 | 81戸 | 129.8万 | 9,880万 |
| 練馬中村パークハウス | 2004 | 23戸 | 102.3万 | 8,480万 |
| 中村北パークホームズ | 1985 | 30戸 | 78.0万 | 5,480万 |
| ユアコート練馬アクレ | 2003 | 30戸 | 105.8万 | 6,380万 |
| キャニオンマンション中村橋 | 1979 | 19戸 | 54.5万 | 3,099万 |
| セイガステージ中村橋 | 2003 | 22戸 | 126.0万 | 7,590万 |
| プレールドゥーク練馬 | 2012 | 38戸 | 107.5万 | 2,380万 |
| ルーブル練馬 | 2007 | 47戸 | 79.0万 | 1,600万 |
| ピアハイム練馬 | 1990 | 27戸 | 41.3万 | 680万 |
| 練馬スカイホーム | 1972 | - | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 8,630万円 | 69.32㎡ | 124.5万円 | 2LDK+S（納戸） | - | 南 |
練馬区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.7万円 | 3,606円 | 7,738 |
| 1DK/1LDK | 12.4万円 | 3,316円 | 3,314 |
| 2K/2DK | 9.0万円 | 2,319円 | 1,032 |
| 2LDK | 16.9万円 | 3,016円 | 1,738 |
| 3LDK+ | 16.5万円 | 2,424円 | 963 |