セイガステージ中村橋
東京都練馬区中村1丁目11-14 | 築23年 | 22戸
最新データ
2026年3月
売買27件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は126.0万円。周辺エリア平均（80.4万円）を56.6%上回って、練馬区全体の平均（74.7万円）を68.8%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
140万110万80万50万
20092014201720212026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の52.8万/㎡から2026年は126万/㎡へ、17年間で138.6%上昇しました（年平均+8.2%）。直近3年では76.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の78%・21件）で、平均5,752万円です。3LDKが最も高く平均5,752万円、2SLDKは平均4,705万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
6件 |
4,705万 |
4,551万 |
4,922万 |
| 3LDK |
21件 |
5,752万 |
4,624万 |
7,590万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区中村1丁目11-14 |
|---|
| 築年月 | 2003年10月（築23年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 22戸 |
|---|
| 専有面積 | 37.38m² ～ 76.72m² |
|---|
| 分譲会社 | 誠賀建設 |
|---|
| 施工会社 | 志多組 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
練馬駅
西武池袋線 / 西武有楽町線 / 西武豊島線 / 都営大江戸線
徒歩8分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| セイガステージ中村橋 |
2003 |
22戸 |
126.0万 |
7,590万 |
| ユアコート練馬アクレ |
2003 |
30戸 |
105.8万 |
6,380万 |
| 中村北パークホームズ |
1985 |
30戸 |
78.0万 |
5,480万 |
| ルーブル練馬 |
2007 |
47戸 |
79.0万 |
1,600万 |
| 練馬中村パークハウス |
2004 |
23戸 |
102.3万 |
8,480万 |
| ルーブル練馬参番館 |
2010 |
52戸 |
95.4万 |
1,950万 |
| プレールドゥーク練馬 |
2012 |
38戸 |
107.5万 |
2,380万 |
| レジデンスコート練馬 |
2016 |
81戸 |
129.8万 |
9,880万 |
| キャニオンマンション中村橋 |
1979 |
19戸 |
54.5万 |
3,099万 |
| ロイヤルアーク練馬 |
1998 |
42戸 |
84.0万 |
6,980万 |
| 豊玉ベルナ |
1976 |
9戸 |
36.5万 |
1,000万 |
売買データ分析（27件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の74%を占めます。次いで7,000万〜1億が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
59.3万 |
- |
67.5万 |
- |
71.5万 |
- |
126.0万 |
126.0万 |
| 2SLDK |
- |
61.1万 |
61.4万 |
64.3万 |
- |
71.5万 |
- |
- |
全 27 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
7,590万 |
125.98万/㎡ |
| 2026年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
7,590万 |
125.98万/㎡ |
| 2025年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
7,590万 |
125.98万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
4,480万 |
71.49万/㎡ |
| 2021年1月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,480万 |
71.49万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
3,980万 |
63.51万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
4,080万 |
65.11万/㎡ |
| 2018年7月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,180万 |
67.52万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
3,850万 |
61.44万/㎡ |
| 2017年4月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
3,680万 |
58.73万/㎡ |
| 2017年1月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
3,980万 |
63.51万/㎡ |
| 2016年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,650万 |
58.25万/㎡ |
| 2016年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,780万 |
60.32万/㎡ |
| 2015年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,980万 |
63.51万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,180万 |
52.79万/㎡ |
| 2014年4月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,700万 |
59.04万/㎡ |
| 2014年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,780万 |
60.32万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,830万 |
61.12万/㎡ |
| 2013年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,980万 |
63.51万/㎡ |
| 2013年7月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,530万 |
61.62万/㎡ |
| 2013年7月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,680万 |
64.24万/㎡ |
| 2013年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,880万 |
61.92万/㎡ |
| 2011年7月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,860万 |
61.6万/㎡ |
| 2011年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,680万 |
58.73万/㎡ |
| 2011年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,680万 |
58.73万/㎡ |
| 2011年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,690万 |
58.88万/㎡ |
| 2009年1月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,180万 |
52.79万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
165,000円 |
2,739円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。