練馬スカイホーム
東京都練馬区中村北１丁目１３－１８ | 築54年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の48%・10件）で、平均4,907万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,907万円、１Ｒは平均1,443万円です。
２ＬＤＫ
3,590万
7件
１Ｒ
1,443万
2件
３ＬＤＫ
4,907万
10件
３ＤＫ
2,603万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 7件 | 3,590万 | 2,100万 | 5,200万 |
| １Ｒ | 2件 | 1,443万 | 1,286万 | 1,600万 |
| ３ＬＤＫ | 10件 | 4,907万 | 2,386万 | 6,664万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 2,603万 | 2,164万 | 3,041万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区中村北１丁目１３－１８ |
|---|---|
| 築年月 | 1972（築54年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 練馬スカイホーム | 1972 | - | - | - |
| プレールドゥーク練馬 | 2012 | 38戸 | 107.5万 | 2,380万 |
| プラウドタワー練馬 | 2009 | - | - | - |
| メゾン練馬 | 1975 | 15戸 | 41.4万 | 1,790万 |
| フォーラムイン東京1 | 1987 | - | - | - |
| ルーブル練馬 | 2007 | 47戸 | 79.0万 | 1,600万 |
| 藤和シティコープ練馬２ | 1993 | 62戸 | 105.2万 | 6,190万 |
| 中村北パークホームズ | 1985 | 30戸 | 78.0万 | 5,480万 |
| クリオ練馬ブライトマークス | 2028 | - | - | - |
| カーサ中村 | 1974 | 108戸 | 77.6万 | 4,480万 |
| オリエンタルグリーンコーポラス | 1969 | - | - | - |
いま売出中の物件（4件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,480万円 | 28.37㎡ | 52.2万円 | 1DK | - | 西 |
| 2,580万円 | 37.19㎡ | 69.4万円 | 2K | - | - |
| 2,580万円 | 35.09㎡ | 73.5万円 | 2K | - | 東 |
| 2,580万円 | 37.19㎡ | 69.4万円 | 2DK | - | - |
練馬区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.7万円 | 3,606円 | 7,738 |
| 1DK/1LDK | 12.4万円 | 3,316円 | 3,314 |
| 2K/2DK | 9.0万円 | 2,319円 | 1,032 |
| 2LDK | 16.9万円 | 3,016円 | 1,738 |
| 3LDK+ | 16.5万円 | 2,424円 | 963 |