プラウドタワー練馬（築17年・㎡単価110.1万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の26%・23件）で、平均7,835万円です。４ＬＤＫが最も高く平均14,430万円、１Ｒは平均2,230万円です。

２ＬＤＫ

22件

6,808万

１Ｋ

23件

2,430万

１ＤＫ

5件

3,581万

３ＬＤＫ

23件

7,835万

１ＬＤＫ

8件

4,740万

３ＬＤＫ＋Ｓ

2件

7,868万

４ＬＤＫ

2件

14,430万

１Ｒ

3件

2,230万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	22件	6,808万	5,025万	10,582万
１Ｋ	23件	2,430万	1,700万	3,861万
１ＤＫ	5件	3,581万	3,332万	3,900万
３ＬＤＫ	23件	7,835万	6,491万	10,107万
１ＬＤＫ	8件	4,740万	3,580万	6,664万
３ＬＤＫ＋Ｓ	2件	7,868万	7,527万	8,209万
４ＬＤＫ	2件	14,430万	12,496万	16,364万
１Ｒ	3件	2,230万	1,979万	2,509万

物件概要

所在地	東京都練馬区中村北１丁目１１－６
築年月	2009（築17年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5m未満
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
プラウドタワー練馬	2009	-	-	-
練馬スカイホーム	1972	-	-	-
メゾン練馬	1975	15戸	41.4万	1,790万
フォーラムイン東京1	1987	-	-	-
プレールドゥーク練馬	2012	38戸	107.5万	2,380万
クリオ練馬ブライトマークス	2028	-	-	-
藤和シティコープ練馬２	1993	62戸	105.2万	6,190万
ツモルハイツ練馬	1984	26戸	76.1万	950万
ワコーレメイ中村橋	1987	53戸	54.2万	880万
カーサ中村	1974	108戸	77.6万	4,480万
オリエンタルグリーンコーポラス	1969	-	-	-

いま売出中の物件（7件）

2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
8,680万円	61.87㎡	140.3万円	2LDK	-	東
1.05億円	70.7㎡	148.5万円	3LDK+S（納戸）	-	西
1.1億円	60.01㎡	183万円	2LDK	-	-
1.9億円	127.64㎡	148.9万円	4LDK	-	南西
1.9億円	128.92㎡	147.4万円	4LDK	-	西
1.9億円	127.64㎡	148.9万円	3LDK	-	南
1.9億円	128.92㎡	147.4万円	4LDK+S（納戸）	-	南西

練馬区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	7.7万円	3,606円	7,738
1DK/1LDK	12.4万円	3,316円	3,314
2K/2DK	9.0万円	2,319円	1,032
2LDK	16.9万円	3,016円	1,738
3LDK+	16.5万円	2,424円	963