サンパーク練馬
東京都練馬区中村北１丁目６－１５ | 築42年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の20%・14件）で、平均4,372万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,372万円、１Ｒは平均685万円です。
３ＬＤＫ
4,372万
14件
２ＬＤＫ
3,096万
13件
２ＤＫ
2,541万
12件
１Ｒ
685万
4件
１ＤＫ
2,320万
5件
１ＬＤＫ
3,151万
9件
３ＤＫ
2,654万
2件
１Ｋ
1,039万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 14件 | 4,372万 | 2,916万 | 6,100万 |
| ２ＬＤＫ | 13件 | 3,096万 | 1,745万 | 4,964万 |
| ２ＤＫ | 12件 | 2,541万 | 1,375万 | 3,491万 |
| １Ｒ | 4件 | 685万 | 601万 | 756万 |
| １ＤＫ | 5件 | 2,320万 | 1,400万 | 3,476万 |
| １ＬＤＫ | 9件 | 3,151万 | 1,415万 | 4,455万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 2,654万 | 1,527万 | 3,780万 |
| １Ｋ | 10件 | 1,039万 | 727万 | 1,482万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区中村北１丁目６－１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1984（築42年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンパーク練馬 | 1984 | - | - | - |
| ルーブル練馬参番館 | 2010 | 52戸 | 95.4万 | 1,950万 |
| ロイヤルアーク練馬 | 1998 | 42戸 | 84.0万 | 6,980万 |
| 豊玉ベルナ | 1976 | 9戸 | 36.5万 | 1,000万 |
| コニファーコート練馬メーディオ | 2002 | 22戸 | 109.8万 | 7,480万 |
| テラス豊玉 | 1988 | 27戸 | 74.2万 | 8,780万 |
| 練馬ローヤルコーポ | 1974 | 36戸 | 42.0万 | 1,580万 |
| 豊玉第一コーポラス | 1969 | 36戸 | 48.3万 | 2,190万 |
| ルーブル練馬 | 2007 | 47戸 | 79.0万 | 1,600万 |
| ライオンズマンション豊玉第２ | 1980 | 12戸 | 54.3万 | 1,980万 |
| セイガステージ中村橋 | 2003 | 22戸 | 126.0万 | 7,590万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,970万円 | 40.02㎡ | 74.2万円 | 1SLDK | - | 南 |
練馬区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.7万円 | 3,606円 | 7,738 |
| 1DK/1LDK | 12.4万円 | 3,316円 | 3,314 |
| 2K/2DK | 9.0万円 | 2,319円 | 1,032 |
| 2LDK | 16.9万円 | 3,016円 | 1,738 |
| 3LDK+ | 16.5万円 | 2,424円 | 963 |