アージョ鷺ノ宮

東京都中野区鷺宮5丁目6-20 | 築14年 | 21戸

推定相場

アージョ鷺ノ宮

売買㎡単価の推移

100万90万80万70万60万

2014202020212024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の72.3万/㎡から2024年は89.5万/㎡へ、10年間で23.8%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年では18.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の42%・28件）で、平均2,412万円です。４ＬＤＫが最も高く平均8,141万円、１Ｋは平均2,412万円です。

１Ｋ

28件

2,412万

２ＤＫ

6件

4,498万

２ＬＤＫ

4件

6,321万

１ＬＤＫ

9件

3,577万

３ＬＤＫ

14件

7,090万

４ＬＤＫ

4件

8,141万

1LDK

2件

3,749万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｋ	28件	2,412万	1,500万	3,960万
２ＤＫ	6件	4,498万	3,582万	7,380万
２ＬＤＫ	4件	6,321万	5,300万	7,270万
１ＬＤＫ	9件	3,577万	2,453万	4,396万
３ＬＤＫ	14件	7,090万	5,483万	8,225万
４ＬＤＫ	4件	8,141万	7,998万	8,283万
1LDK	2件	3,749万	3,749万	3,749万

階数別の㎡単価

4-7階

81.2万/㎡

2件

8階以上

73.3万/㎡

3件

物件概要

所在地	東京都中野区鷺宮5丁目6-20
築年月	2012-10（築14年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	21戸
専有面積	32.91m² ～ 74.08m²
分譲会社	ダイナセル
施工会社	大和小田急建設
管理会社	大京アステージ
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

鷺ノ宮駅

西武新宿線

徒歩10分

学区情報

小学校

武蔵台小学校

中学校

北中野中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アージョ鷺ノ宮	2012	21戸	89.5万	5,499万
鷺宮プリンスマンション	1977	32戸	49.6万	1,680万
セザール鷺宮	1995	15戸	78.8万	3,998万
ライフグレイスビュー鷺宮	2006	43戸	78.5万	5,590万
ルーブル上鷺宮弐番館	2011	40戸	94.8万	3,850万
グランベル鷺宮サンクチュアリ	2011	29戸	118.5万	7,980万
シュロス鷺ノ宮	2000	25戸	80.3万	4,380万
メゾン・ド・アドミレ	1983	23戸	49.1万	575万
ルラフォート中野鷺ノ宮	2005	11戸	73.5万	1,580万
ユーロコート鷺ノ宮	2003	18戸	70.0万	6,480万
ヴァースクレイシアアイズ中野鷺宮	2024	35戸	-	-

売買データ分析（5件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで5,000〜7,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

3件

5,000〜7,000万

2件

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年1月	中層	2LDK	60㎡〜	5,499万	89.54万/㎡
2021年2月	中層	3LDK	70㎡〜	5,390万	72.77万/㎡
2020年2月	高層	1R	30㎡〜	2,480万	75.36万/㎡
2014年12月	高層	1LDK	30㎡〜	2,380万	72.32万/㎡
2014年11月	高層	1LDK	30㎡〜	2,380万	72.32万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。