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アージョ鷺ノ宮

東京都中野区鷺宮5丁目6-20 | 築14年 | 21戸

推定相場
アージョ鷺ノ宮
最新データ
2024年1月
売買5件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は89.5万円。周辺エリア平均(79.4万円)を12.8%上回って、中野区全体の平均(91.4万円)より2.0%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

100万90万80万70万60万
2014202020212024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の72.3万/㎡から2024年は89.5万/㎡へ、10年間で23.8%上昇しました(年平均+2.4%)。直近3年では18.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K(全体の41%・27件)で、平均2,399万円です。4LDKが最も高く平均7,975万円、1Kは平均2,399万円です。
2DK
6件
4,419万
2LDK
4件
6,219万
1K
27件
2,399万
1LDK
9件
3,513万
3LDK
14件
6,945万
4LDK
4件
7,975万
1LDK
2件
3,672万
間取り件数平均価格最低最高
2DK 6件 4,419万 3,509万 7,229万
2LDK 4件 6,219万 5,300万 7,122万
1K 27件 2,399万 1,500万 3,879万
1LDK 9件 3,513万 2,403万 4,306万
3LDK 14件 6,945万 5,371万 8,057万
4LDK 4件 7,975万 7,835万 8,114万
1LDK 2件 3,672万 3,672万 3,672万

階数別の㎡単価

4-7階
81.2万/㎡
2件
8階以上
73.3万/㎡
3件

物件概要

所在地東京都中野区鷺宮5丁目6-20
築年月2012年10月(築14年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
総戸数21戸
専有面積32.91m² ~ 74.08m²
分譲会社ダイナセル
施工会社大和小田急建設
管理会社大京アステージ
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
鷺ノ宮駅
西武新宿線
徒歩10分

学区情報

小学校
武蔵台小学校
中学校
北中野中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
アージョ鷺ノ宮 2012 21戸 89.5万 5,499万
鷺宮プリンスマンション 1977 32戸 49.6万 1,680万
セザール鷺宮 1995 15戸 78.8万 3,998万
ライフグレイスビュー鷺宮 2006 43戸 78.5万 5,590万
ルーブル上鷺宮弐番館 2011 40戸 94.8万 3,850万
グランベル鷺宮サンクチュアリ 2011 29戸 118.5万 7,980万
シュロス鷺ノ宮 2000 25戸 80.3万 4,380万
メゾン・ド・アドミレ 1983 23戸 49.1万 575万
ルラフォート中野鷺ノ宮 2005 11戸 73.5万 1,580万
ユーロコート鷺ノ宮 2003 18戸 70.0万 6,480万
ヴァースクレイシアアイズ中野鷺宮 2024 35戸 - -

売買データ分析(5件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで5,000〜7,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
3件
5,000〜7,000万
2件
全 5 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年1月 中層 2LDK 60㎡〜 5,499万 89.54万/㎡
2021年2月 中層 3LDK 70㎡〜 5,390万 72.77万/㎡
2020年2月 高層 1R 30㎡〜 2,480万 75.36万/㎡
2014年12月 高層 1LDK 30㎡〜 2,380万 72.32万/㎡
2014年11月 高層 1LDK 30㎡〜 2,380万 72.32万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。