ヴァースクレイシアアイズ中野鷺宮
東京都中野区鷺宮4丁目20-12 | 築2年 | 35戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の50%・4件）で、平均3,545万円です。１ＬＤＫが最も高く平均4,252万円、１Ｋは平均3,545万円です。
１ＬＤＫ
4,252万
4件
１Ｋ
3,545万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 4件 | 4,252万 | 3,400万 | 4,700万 |
| １Ｋ | 4件 | 3,545万 | 3,000万 | 3,998万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都中野区鷺宮4丁目20-12 |
|---|---|
| 築年月 | 2024-04（築2年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 専有面積 | 44.86m² ～ 51.00m² |
| 分譲会社 | プロパティエージェント |
| 施工会社 | 大旺新洋 |
| 管理会社 | プロパティエージェント |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩9分
鷺ノ宮駅
西武新宿線
学区情報
小学校
武蔵台小学校
中学校
北中野中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ヴァースクレイシアアイズ中野鷺宮 | 2024 | 35戸 | - | - |
| ルーブル鷺宮参番館 | 2007 | 34戸 | 65.4万 | 2,650万 |
| イトーピア鷺ノ宮 | 1996 | 49戸 | 81.8万 | 5,480万 |
| ヴィルヌーブ鷺宮 | 1996 | 79戸 | 88.3万 | 5,180万 |
| ルリオン中野白鷺 | 2006 | 24戸 | 89.2万 | 1,880万 |
| プラウド鷺宮コートテラス | 2011 | 37戸 | 94.1万 | 6,799万 |
| ビアンヌール白鷺 | 1998 | 36戸 | 57.0万 | 5,580万 |
| アンベリール中野鷺ノ宮 | 2019 | 27戸 | 110.3万 | 2,840万 |
| ルーブル中野白鷺 | 2006 | 30戸 | 93.3万 | 1,920万 |
| セザール鷺宮 | 1995 | 15戸 | 78.8万 | 3,998万 |
| ライフグレイスビュー鷺宮 | 2006 | 43戸 | 78.5万 | 5,590万 |
中野区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 8.4万円 | 4,028円 | 5,898 |
| 1DK/1LDK | 15.5万円 | 4,252円 | 3,643 |
| 2K/2DK | 12.8万円 | 3,324円 | 677 |
| 2LDK | 23.0万円 | 4,380円 | 1,210 |
| 3LDK+ | 25.0万円 | 3,483円 | 408 |