ユーロコート鷺ノ宮
東京都中野区上鷺宮2丁目4-34 | 築23年 | 18戸
最新データ
2025年4月
売買23件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は70.0万円。周辺エリア平均（83.1万円）より15.8%低く、中野区全体の平均（91.4万円）より23.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万40万
2014201820202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の47.7万/㎡から2025年は70万/㎡へ、11年間で46.7%上昇しました（年平均+4.2%）。直近3年では27.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の87%・20件）で、平均6,306万円です。3SLDKが最も高く平均6,992万円、3LDKは平均6,306万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
20件 |
6,306万 |
5,179万 |
7,375万 |
| 3SLDK |
3件 |
6,992万 |
6,622万 |
7,375万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都中野区上鷺宮2丁目4-34 |
|---|
| 築年月 | 2003年7月（築23年） |
|---|
| 構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
| 専有面積 | 92.53m² ～ 98.46m² |
|---|
| 分譲会社 | スプリングエステート 青山メイン企画 |
|---|
| 施工会社 | アクシコ |
|---|
| 管理会社 | ライフポート西洋 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（23件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の74%を占めます。次いで5,000〜7,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
47.6万 |
47.3万 |
46.2万 |
59.2万 |
54.9万 |
- |
70.0万 |
| 3SLDK |
49.1万 |
- |
- |
- |
- |
58.8万 |
- |
全 23 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
6,480万 |
69.98万/㎡ |
| 2021年5月 |
- |
3SLDK |
95㎡〜 |
5,580万 |
57.27万/㎡ |
| 2021年3月 |
- |
3SLDK |
95㎡〜 |
5,880万 |
60.35万/㎡ |
| 2020年8月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
4,980万 |
53.8万/㎡ |
| 2020年6月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
4,980万 |
53.64万/㎡ |
| 2020年2月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
4,980万 |
53.8万/㎡ |
| 2020年1月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
5,380万 |
58.12万/㎡ |
| 2020年11月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
5,180万 |
55.96万/㎡ |
| 2020年10月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
4,980万 |
53.8万/㎡ |
| 2019年11月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
5,480万 |
59.2万/㎡ |
| 2018年3月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
4,280万 |
46.24万/㎡ |
| 2015年11月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
4,380万 |
47.32万/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
4,530万 |
48.93万/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
4,280万 |
46.24万/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
4,680万 |
50.56万/㎡ |
| 2014年3月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
4,280万 |
46.24万/㎡ |
| 2014年2月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
4,480万 |
48.4万/㎡ |
| 2014年12月 |
- |
3SLDK |
95㎡〜 |
4,780万 |
49.06万/㎡ |
| 2014年12月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
4,380万 |
47.32万/㎡ |
| 2014年12月 |
- |
3LDK |
95㎡〜 |
4,780万 |
49.06万/㎡ |
| 2014年10月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
4,480万 |
48.4万/㎡ |
| 2014年10月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
4,190万 |
45.26万/㎡ |
| 2014年10月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
4,190万 |
45.26万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。